אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תוספת בנייה, אדמת מינהל

נותני חסויות לאתר:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
maya
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שנים 4 חודשים
הצטרפ/ה: 13/07/2009 - 11:52
תוספת בנייה, אדמת מינהל
גירסה להדפסהSend by email

שלום

אני ושותף מעוניינים לקנות בית על  שטח כ- 1400 מ"ר (אדמת מינהל) כאשר שותפי רוצה את הבית ואנחנו מעוניינים לבנות מאחורה כ- 160 מ"ר, חלוקת השטח עדיין לא קיימת (אין הסכם שיתוף או פרצלציה) והחוזה של הבית הנ"ל הוא מהוון ושולם למינהל עד 2046
ברצוני לדעת האם ישנם סכומים נוספים שנצטרך לשלם למינהל עבור בניית יחידה נוספת.

תודהAir Jordan IX High

עורך דין יעקב צ...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 4 שנים 7 חודשים
הצטרפ/ה: 06/09/2006 - 17:58
Re: תוספת בנייה, אדמת מינהל

שלום
בשלב ראשון ודאו כי ישנן זכויות בנייה נוספות. את הבדיקה עורכים במשרדי הועדה המקומית לתכנון ולבניה.
בשלב שני, בקשו את חוזה החכירה ובדקו מהי קיבולת הבניה הקיימת. מס' יח"ד ושטח מותר.
במידה שקיבולת הבניה הינה להקמת יח"ד אחת בלבד, ובהנחה שניתן להקים יח"ד נוספת,  יהיה עליכם לשלם לממ"י דמי היתר בגין ניצול יתרת הזכויות.
בהצלחה 

בברכה,

יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין

 

 

 

maya
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שנים 4 חודשים
הצטרפ/ה: 13/07/2009 - 11:52
Re: תוספת בנייה, אדמת מינהל

שלום יעקב

באיזה סכום מדובר באחוזים?

תודה מאיה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 21 שעות 10 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: תוספת בנייה, אדמת מינהל

שלום,
יש לעיין בחוזה החכירה הספציפי, ע"מ לדעת באם קיימות הגבלות ותנאים לאחוזי הבניה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/