הצבת אוהל בשטח חקלאי פרטי
- This topic is empty.
-
תגובות
-
הצבת אוהל בשטח חקלאי פרטי
שלום רב
קראתי באינטרנט כי אתה סבור שאסור למקם אוהל בשטח חקלאי, רציתי לדעת האם יש פסקי דין בעניין ואם כן איפה באינטרנט אפשר לראות זאת.
שנית, מדוע אסור למקם אוהל בשטח חקלאי שהינו פרטי? בנייה קבועה אי אפשר אבל אוהל לא נחשב למגורי קבע, לכן אני לא מבין מדוע דבר זה אסור.
בחופי הים בישראל פזורים אוהלים רבים ואף אחד לא מפנה אותם, האם דין חוף הים אינו כדין שטח חקלאי, גם שהשטח הוא ציבורי ואינו פרטי?
אני שואל משום שיש לךי שטח חקלאי פרטי- טאבו, ואני מעוניין למקם אוהל במקום. האם אני יפונה מיידית?
בתודה
שיRe: הצבת אוהל בשטח חקלאי פרטי
שלום, חוק התכנון והבניה קובע כי כל מבנה המחובר דרך קבע לקרקע מחוייב בהיתר. הפרשנות של היועצים המשפטיים בוועדות קובעת כי חיבור של קבע הנו כל מבנה/ קראוון/ אוהל המוצב באותה נקודה מעל שלושה חודשים. ניתן לפנות לוועדה המקומית באיזור מגוריך לשם בדיקת הנושא באופן וודאי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הצבת אוהל בשטח חקלאי פרטי
כפי שאמרתי, ההגדרה מהו "מבנה של קבע" נובעת הן מחיבורו של המבנה לתשתיות, והן מנגזרת הזמן בו הוא מצוי על הקרקע. לפיכך, קראוון ואוהל עלולים בהחלט למצוא את עצמם בתוך הגדרת "מבנה של קבע".
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: הצבת אוהל בשטח חקלאי פרטי
אם כך – אם יש לי קרוואן בחצר שאינו מחובר באופן קבוע לתשתיות (מים, חשמל, ביוב) – אלא רק בצורה זמנית (כמו שנעשה בפארקים), ואני מזיזה אותו מהמקום אחת לשלושה חדשים ומחזירה למקום – האם יכולים לטעון שזה מבנה קבע? (הרי אני צריכה להעמיד אותו היכן שהוא – כמו את הרכב שלי) תודה
Re: הצבת קראוון
שלום, מה שקובע הוא מבחן השימוש והתוצאה. אם הרשות תוכל להוכיח כי הקראוון אינו חונה בתמימות אלא משמש למגורים בפועל (ע"י תצפיות) הרי שעדות הפקח תכריע בבית המשפט.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבהמשך לתשובתך
שלום רב מה לגבי אוהל בקרקע ללא יעוד קרקע? מה המרחק שהחוק מגדיר שיאפשר ספירה מחדש של שלושת החודשים? סער
הצבת אוהל קבע
לכל קרקע בארץ יש יעוד. כמובן שאם היעוד אינו מגורים אסור לגור שם. אין הגדרת מרחק לגבי העברת האוהל. המבחן הוא לגבי כוונת השימוש בשטח.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com