אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תכנון חניה בבית פרטי

6 posts / 0 new
התגובה האחרונה
sharong
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 10 שנים 9 חודשים
הצטרפ/ה: 07/07/2010 - 22:26
תכנון חניה בבית פרטי
גירסה להדפסהSend by email

שלום רב.

אנחנו בשלבי תכנון של בית פרטי. בתוכנית המתגבשת יש בחצר הקדמית של הבית שתי חניות כנדרש. התכנון הקיים הוא של שתי חניות זו לצד זו. בשלב די מתקדם של התכנון יצרה האדריכלית המתכננת קשר עם יועץ החניה של הרשות המקומית. ואז התברר לנו כי העיריה דורשת מאיתנו חניה בטור וזאת עקב חוסר בחניה ברחוב. העניין הוא שבתצורה של המגרש ועקב תשתית שנמצאת בו (עמוד טלפון) חניה בטור מחייבת שינוי של התוכנית שלנו וצמצום הבית אל תוך קו הבניה המותר לנו. כלומר נדרש מאיתנו בעצם לוותר על שטח שזכותנו לבנות בו ולשנות את תצורת הבית (לשנות את מיקום הכניסה ומכאן שגם את מבנה קומת הקרקע) רק כדי לאפשר חניה כפולה בטור (במקום במקביל) . הדרישה הזו נראית לי לא סבירה. ושאלתי היא האם דרישה כזו קבילה?

בתודה.
שרון

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 18 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: תכנון חניה בבית פרטי

שלום,
ראשית, זו אכן זכותה של הרשות המקומית לקבוע את תצורת החניה בכל איזור בתחומה, ע"פ העומס ברחוב. שנית, ניתן לתקוף החלטה כזו, באם אינה סבירה.
עליכם להגיש ערעור למחלקה המשפטית במחלקת ההנדסה, בליווי עו"ד, חוו"ד יועץ תחבורה, אדריכל ושמאי (לשם קביעת הפגיעה הכספית והירידה בערך הנכס כתוצאה מההגבלות).
במידה והערערור נדחה, ניתן להגיש ערר לוועדת הערר המחוזית.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ניר מזרחי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שנים 7 חודשים
הצטרפ/ה: 04/09/2018 - 21:24
לגבי החניה בטור. האםזה תקני לבצע ?

בהיתר הגשתי חנייה במקביל ובפועל ביצעתי חניה בטור. 

זה יהווה לי בעייה ?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 18 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
טופס 4- חניה

מבחינת הרשויות עדיף תמיד חניה בטור מאשר במקביל כי פחות שטח מדרכה מונמך. עם זאת, כל מקרה ישקל ספציפית ע"י הפקח. מקסימום תבצע תכנית שינויים. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

dorian
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד שבוע אחד
הצטרפ/ה: 09/03/2021 - 12:43
חניה בחצר פרטית

שלום 
יש חצר פרטית 
בשכונה מאוד ישנה 
כל השכנים עשו לעצמם חניה פרטית מהכביש לתוך החצר 
והתחלתי לעשות זאת -ואז הגיעו פקחים 
ששאלו אם יש לי אישור לכך
שאלתי את השכנים ברחוב  -ואף אחד מהם לא ביקש אישור ועשו חניה ולא ניגשו אליהם 
שדיברתי עם מחלקת הנדסה -טענו ברגע שהשטח פרטי -מותר לי
ומצד שני הפקח ניגש וטוען שאני צריך לבקש אישור 
בקדמה החצר הפונה לכביש שברתי את החומה של החצר שלי
וישרתי קו אדמה בחצר לגובה הכביש 
גם על זה הפקח התלונן למה שברתי את החומה  "שהיא שלי ולא של עיריה " 

אשמח לדעת מה החוקים בנושאים האלה 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 18 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
היתר לחניה

שלום,

יש לבקש היתר למשטח חניה שמגיעים אליו מהכביש, היות וצריך חוו"ד בטיחותית לגבי הולכי רגל. תתיעץ עם אדריכל.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/