אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

זיכוי שטח עיקרי בעבור ממ"ד

נותני חסויות לאתר:

1 post / 0 new
sharon_beck@wal...
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 5 חודשים
הצטרפ/ה: 30/05/2010 - 18:19
זיכוי שטח עיקרי בעבור ממ"ד
גירסה להדפסהSend by email

שלום עו"ד יעקב צפריר,

אדריכל ארז מירב הפנה אותי אליך להתייעצות בשאלה הבאה: 

המדובר בבניין בת"א שהוקם ע"י קבוצת רכישה וקיבל טופס 4 בפברואר 2008.

 בבניין 20 דירות ומתוכן 15 דירות שלהן ממ"ד הגדול מ-9 מ"ר נטו ו-5 ממ"דים בגודל של 5 מ"ר נטו. בהיתר משנת 2008,  "הוחזרו" לבניין 60 מ"ר של שטחים עיקריים (15 דירות* 4 מ"ר) ונילקחו 60 מ"ר של שטחי שירות

 

כיום, אנו מתכננים לקרות את המרפסות ולבנות חדר במקום שניתן בבניין. לצורך כל זה, אנו צריכים כ-50 מ"ר (מתוך ה-60 שיש לבניין). השאלה שכרגע עומדת בין השכנים היא לגבי אותו זיכוי של שטח עיקרי:

 

1. למי הוא שייך : האם כרכוש משותף או שייך לבעלי הדירות שלהן היה את הממ"ד הגדול ותרמו אותו.

2. איך מחלקים אותו כרגע - האם זו פעולה הדורשת דיווח לרשויות המס כמכירה או מספיק שיהיה הצמדות בהסכם/ תקנון הבית המשותף.

3. מה עלות מ"ר של שטח עיקרי בגוש הגדול בת"א - קיבלנו חוות דעת של בין 2000 ל-15000 ש"ח.

 

אשמח לקבל ממך חווד"ע בתשלום לגבי סוגיות אלו.

 

Air Max 90 Hypfuse

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/