אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

בליטות למירווח בין בניינים

נותני חסויות לאתר:

6 posts / 0 new
התגובה האחרונה
שרון אדריכלות
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 04/04/2011 - 16:23
בליטות למירווח בין בניינים
גירסה להדפסהSend by email

שלוםרב,
בתוספת בנייה לבניין קיים מתוכנן להישאר מרווח של 6מ' בין המבנה האחורי והקידמי, שעומדים באותה חלקה. האם ניתן לתכנן בקומה השנייה חלון צרפתי שיבלוט למרווח, מבלי שהדבר יחשב כהקטנת המרווח החוקי?   לפי ידיעתי, בקוי בניין אין בעייה עם חלונות צרפתיים בקומות שמעל ק"ק, אבל מה בנוגע למרווח בין בניינים שבאותה חלקה?

מה מידותיו של חלון כזה, על מנת שיחשב אכן חלון צרפתי ולא ימנה במניין השטחים העיקריים?

תודה, שרוןAir Jordan XIII 13 Kid

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שעות 34 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: בליטות למירווח בין בניינים

שלום,
אני מניח שמדובר בחלון הבנוי כנישה הבולטת מקו חזית המבנה. לגבי חישוב שטחים: במידה ואת מתחילה את הסף התחתון בגובה 50 ס"מ מהרצפה, והחלל הפנימי בנישה לא עולה על גובה 180, והעומק לא עולה על 60, אז מנסיוני ניתן להוציא חלל זה מחישוב השטחים.
לגבי מרחק מינימילי- אני לא מניח שתהיה איזשהי בעיה. בכל מקרה, רצוי להכין סקיצה ולתאם פגישה בועעדה ע"מ להימנע מהפתעות בשל פרשנויות חוק שונות.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

שרון אדריכלות
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 04/04/2011 - 16:23
Re: בליטות למירווח בין בניינים

ארז תודה,

העניין הוא לא עם הוועדה, כי עם השכן בבניין הקידמי, שדואג שזכויותיו בבנייה עתידית יפגעו, ויגרעו מהם 60 הס"מ של הבליטה המדוברת

תודה,שרון (אדריכל)

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שעות 34 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: בליטות למירווח בין בניינים

אפשר להרגיע אותו. הרי אם הוועדה מאשרת, כאילו מבחינתה נשמר קו 6 המטרים.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

שרון אדריכלות
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 04/04/2011 - 16:23
Re: בליטות למירווח בין בניינים

שלום ארז

שאלה אחרונה בנושא זה: השכן לא משתכנע וגורר את העניין לוועדת שכנים. מהם הסימוכין בחוק התכנון לגבי הבליטות של החלונות. א. על מנת שלא תחשבנה במניין השטחים, ב. שאינן נמדדות לעניין המרווח הצידי

תודה, שרון

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שעות 34 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
Re: בליטות למירווח בין בניינים

לעניין השטחים אני מניח שתמצאי כאן:
http://architecture.org.il/info_hokim.php#C4
לעניין המרווח אין תקנה מפורשת שמצאתי, זוהי הנחת עבודה מקצועית שהוועדה תקבל את זה כאלמנט שלא מקטין את המרווח, ביחוד בק"א.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/