אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

היטל השבחה

נותני חסויות לאתר:

1 post / 0 new
walla
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 8 שנים 5 חודשים
הצטרפ/ה: 25/04/2011 - 11:18
היטל השבחה
גירסה להדפסהSend by email

בעניין "היטל השבחה "-לעזרתכם אודה
לאחי ולי ישנה קרקע של 500 מ"ר ( כ"א 250 מ"ר ) שעליה ניתן לבנות 2 יח"ד ( קוטג דו משפחתי )
ניתן לבנות עד 60% כסטנדרט ועד 20% תוך  מתן הקלות של הוועדה.-ביחד 80%
על מנת לקבל היתר נצטרכנו לבצע היין של השטח  ( כל אחד  מאיתנו כ-85,000 ש"ח למינהל   )
העירייה דורשת אגרות והיטלים של כ-48,000 ש"ח לכל יחידה.
עד כאן הכל סבבה ולגטימי.

אך נדרשנו לשלם לוועדה "היטל השבחה " בגובה 50% .
את השטח אבינו קיבל בזמנו מאביו ,שקיבל אותו בשנות ה 50-60.
השמאי של הוועדה העריך את השטח עפ"י מכרזי מנהל דומים באותו איזור ע"ס 1,200,000 ש"ח-כולל היטלים ופיתוח.

השאלה שלי הינה-
1. מה שווי הקרקע לייחוס למול הערכת השמאי העכשווית.
    הרי הקרקע הייתה שווה משהו ( לדעתנו הרבה,דעתו לא ידועה )-איך ניתן לדעת שווי היסטורי על מנת מה גובה ההשבחה ?

2.מהו אופן החישוב לגובה ההשבחה בגין 20% אחוז זכות הבנייה שקיבלנו בהקלה ?

תודה לכל המסייעים

Material Matters: The Evolution of Air in Sneakers

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/