Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

תכנון חניה בבית פרטי

  • This topic is empty.
מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #29749
    sharong
    משתתף

    תכנון חניה בבית פרטי

    שלום רב.
    אנחנו בשלבי תכנון של בית פרטי. בתוכנית המתגבשת יש בחצר הקדמית של הבית שתי חניות כנדרש. התכנון הקיים הוא של שתי חניות זו לצד זו. בשלב די מתקדם של התכנון יצרה האדריכלית המתכננת קשר עם יועץ החניה של הרשות המקומית. ואז התברר לנו כי העיריה דורשת מאיתנו חניה בטור וזאת עקב חוסר בחניה ברחוב. העניין הוא שבתצורה של המגרש ועקב תשתית שנמצאת בו (עמוד טלפון) חניה בטור מחייבת שינוי של התוכנית שלנו וצמצום הבית אל תוך קו הבניה המותר לנו. כלומר נדרש מאיתנו בעצם לוותר על שטח שזכותנו לבנות בו ולשנות את תצורת הבית (לשנות את מיקום הכניסה ומכאן שגם את מבנה קומת הקרקע) רק כדי לאפשר חניה כפולה בטור (במקום במקביל) . הדרישה הזו נראית לי לא סבירה. ושאלתי היא האם דרישה כזו קבילה?
    בתודה.
    שרון

    #36036
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: תכנון חניה בבית פרטי

    שלום, ראשית, זו אכן זכותה של הרשות המקומית לקבוע את תצורת החניה בכל איזור בתחומה, ע"פ העומס ברחוב. שנית, ניתן לתקוף החלטה כזו, באם אינה סבירה. עליכם להגיש ערעור למחלקה המשפטית במחלקת ההנדסה, בליווי עו"ד, חוו"ד יועץ תחבורה, אדריכל ושמאי (לשם קביעת הפגיעה הכספית והירידה בערך הנכס כתוצאה מההגבלות). במידה והערערור נדחה, ניתן להגיש ערר לוועדת הערר המחוזית.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #36035
    ניר מזרחי
    משתתף

    לגבי החניה בטור. האםזה תקני לבצע ?

    בהיתר הגשתי חנייה במקביל ובפועל ביצעתי חניה בטור.  זה יהווה לי בעייה ?


    #36034
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    טופס 4- חניה

    מבחינת הרשויות עדיף תמיד חניה בטור מאשר במקביל כי פחות שטח מדרכה מונמך. עם זאת, כל מקרה ישקל ספציפית ע"י הפקח. מקסימום תבצע תכנית שינויים. 


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #36033
    דוד
    משתתף

    חניה בחצר פרטית

    שלום  יש חצר פרטית  בשכונה מאוד ישנה  כל השכנים עשו לעצמם חניה פרטית מהכביש לתוך החצר  והתחלתי לעשות זאת -ואז הגיעו פקחים  ששאלו אם יש לי אישור לכך שאלתי את השכנים ברחוב  -ואף אחד מהם לא ביקש אישור ועשו חניה ולא ניגשו אליהם  שדיברתי עם מחלקת הנדסה -טענו ברגע שהשטח פרטי -מותר לי ומצד שני הפקח ניגש וטוען שאני צריך לבקש אישור  בקדמה החצר הפונה לכביש שברתי את החומה של החצר שלי וישרתי קו אדמה בחצר לגובה הכביש  גם על זה הפקח התלונן למה שברתי את החומה  "שהיא שלי ולא של עיריה "  אשמח לדעת מה החוקים בנושאים האלה 


    #36032
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    היתר לחניה

    שלום, יש לבקש היתר למשטח חניה שמגיעים אליו מהכביש, היות וצריך חוו"ד בטיחותית לגבי הולכי רגל. תתיעץ עם אדריכל.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן