שיפוץ מול שכנים
- This topic is empty.
-
תגובות
-
שיפוץ מול שכנים
שלום רב. אנו בתהליך אישור תכניות לשיפוץ בית ביישוב כפרי. מכיון שיש חישוק הדדי ביננו ובין השכנים, בשל אי הסכמות, אני מנסה לברר עד איזה מרחק מהבית השכן אני מחוייבת באישור שכנים לבנייה. כלומר, אם
היציאה שלי בבנייה- לכיוון השכנים (כמובן בתחום החלקה שלי) , רחוקה- 4, 5 6, מטר מהבניין של השכנים,
מאיזה מרחק אינני מחוייבת לקבל מהם את ברכת הדרך. מקווה ששאלתי מובנה ואודה מקרב לב לתשובה.Re: שיפוץ מול שכנים
שלום, האם מדובר בבית דו משפחתי?
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: שיפוץ- חתימת שכנים
הובנת. החתימה של השכנים ממול אינה תנאי הכרחי לאישור הבניה שלך (להבדיל משכנים צמודים בקיר משותף בדו משפחתי- שם זה יותר מסובך). אם בוועדה דורשים חתימה של אלה ממול, אמרי להם שהם מסרבים ודרשי להפעיל את תקנה 2 א' (תקנות התכנון והבניה). ע"פ תקנה זו על הוועדה לשלוח דואר רשום לשכן ולתת לו 30 יום להגשת התנגדות מנומקת. אם ההתנגדות סתם קנטרנית- הוועדה מחוייבת לאשר לך לבנות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: שיפוץ- חתימת שכנים
ע"פ רוב המרחק של הבניה יכול להגיע עד 3 מ' מהגדר המשותפת. כל עוד לא חורגים- אין צורך באישורם. חריגה אפשרית ע"י הקלה (30 ס"מ נוספים) וכאן דרושה חתימה שלהם (גם כאן ניתן להפעיל תקנה 2 א'). ע"מ לבדוק את המרחק- גשו למשרדי הוועדה המקומית בשעות קבלת קהל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com