איחור במסירת דירה חדשה
- הנושא הזה ריק.
ארז שלום
יש לי שאלה – ראה תאור המקרה
כאשר קבלתי את מפתחות הדירה – וזאת לאחר מעל 3
חודשים של איחור שמותר לקבלן לפי החוזה – התגלתה
נזילה מאד רצינית באמבטיה – וזאת כתוצאה מאי סגירת
המחברים של הניקוז !!!
פתחו לי את כל רצפת האמבטיה כולל גם במסדרון הצמוד
וכולל פנלים בקירות קרובים .
כל הסיפור עד הייבוש והסגירה נמשל מעל 3 שבועות.
האם אני זכאי לפיצוי מהקבלן , איך מחשבים את גובה
התשלום והאם לקחת איש מקצוע שילווה אותי בתביעה ?
אודה על התייחסותך
בברכה
אברהם
-
תגובות
-
Re: איחור במסירת דירה חדשה
שלום, היות והתקלה תוקנה לשביעות רצונך, מה שנשאר לתבוע זה את עוגמת הנפש. קח עורך דין, או לחילופין תבע אותם ב"תביעות קטנות".
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: איחור במסירת דירה חדשה
שכר דירה של חודש, ועוד נזקים נוספים אם היו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: ליקויי בניה איחור במסירת דירה חדשה
אברהם שלום לא בכל צורת ניסוח, אכן זכאי הקבלן ל"גרייס" של 3 חודשים. לעתים, כאשר ההסכם לא מנוסח כהלכה סופרים את האיחור מהיום הראשון של האיחור כאשר האחור עולה על 3 חודשים. אני מקווה כי בעיית הרטיבות נפתרה, הגם שזה לא ברור משאלתך. צורת החישוב הנה בהתאם למה שמוסכם בחוזה עצמו או לפי הנזק הריאלי שלך. אתה זכאי לצרף חוזה שכירות ולתבוע בגין השכירות הריאלית ששילמת. שאלה נוספת שיש לשאול הנה האם הדירה לא הייתה ראויה למגורים בשל התקלה המתוארת. על פניו לא נראה לי כי כך הם פני הדברים .תלוי גם מתי רכשת את הדירה. יש לזה חשיבות לענין האיחור במסירה. בברכה עו"ד צבי שטיין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
אשמח גם לתשובה. תודה
יועץ פנסיוני