אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שאלה על תשתיות

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ofir_co
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 14 שנים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 12/10/2007 - 12:49
שאלה על תשתיות
גירסה להדפסהSend by email

מי האחראי בפועל לפיתוח סביבתי (הכוונה יותר לכבישים, שבילי גישה, תשתיות וכו..) סביב המגרש
בישוב כפרי? האם התכנון העירוני (מתאר) הוא באחריות ועדת התכנון המקומית או בידי מזכירות היישוב?

האם יש תקן מסויים לבורות\בריכות ביוב ולצנרת שלו "פר" בית?
אני מתכוון - האם 4 בתים על 4 מגרשים שונים יכולים ע"פ החוק\תקנות להשתמש בבור\בריכה 1 לכל שני בתים וצינור אחד שמחבר בין הבורות ומתחבר לצינור הציבורי?
ואם כן האם מהם מידות הבור והצינור שעומדים בתקן?

תודה

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 15 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
אחריות על תשתיות מגרש

שלום,
ראשית, בדרך כלל מדובר באדמות שהמנהל משווק. הוא עורך מכרז ומעניק את הפיתוח לחברה קבלנית אשר מגלגלת את העלויות על המשתכן. החברה חייבת לפעול ע"פ תקנים, וע"פ תוכניותיו של אדריכל הפיתוח (אשר ממונה ע"י הגוף המשכן) לגבי כל אחד מהפרמטרים שמבוצעים: כבישים, מדרכות, ביוב וכו'.
תכנית המתאר היא באחריות הוועדה המקומית/ מחוזית. אך היא איננה עוסקת בתשתיות אלא רק קובעת את חלוקת המגרשים, הכבישים, אחוזי הבנייה והייעודים השונים.
לגבי השאלה הספציפית: רצוי להביא מהנדס סניטרי למקום ע"מ לקבוע אם יש רשלנות בתכנון או בביצוע.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

ofir_co
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 14 שנים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 12/10/2007 - 12:49
Re: אחריות על תשתיות מגרש
archiuser כתב:
שלום,
ראשית, בדרך כלל מדובר באדמות שהמנהל משווק. הוא
עורך מכרז ומעניק את הפיתוח לחברה קבלנית אשר מגלגלת
את העלויות על המשתכן. החברה חייבת לפעול ע"פ
תקנים, וע"פ תוכניותיו של אדריכל הפיתוח (אשר
ממונה ע"י הגוף המשכן) לגבי כל אחד

תודה על התשובה המהירה
לא הבנתי ע"י מי ממונה אדריכל הפיתוח - החברה הקבלנית או המנהל?
ואם יש רשלנות בתכנון\ביצוע התשתית מי אחראי לה - המנהל או החברה הקבלנית?

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 15 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
פיתוח מגרש- אחריות, רשלנות

להערכתי נושא התכנון של התשתיות מרוכז ע"י הרשות המקומית. עליך לפנות אליהע"מ לקבל תשובות לגבי מפרט הביוב ותקינותו. רשלנות בתכנון- תהיה באחריות המועצה המקומית והמשרד המתכנן. רשלנות בביצוע- באחריות הקבלן המבצע.
במידה והתגלתה רשלנות, יש להתייעץ עם עו"ד המצוי בדיני נזיקין, ע"מ לתבוע את הגורם הראוי. יש להתעמק בחוזה הפיתוח שנחתם עמכם ולבדוק את האחריות הנובעת ממנו, תוך הכללת הגורם שקיבל מכם בפועל את הכסף של הפיתוח.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.