אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שטחי שירות בבית בנחלה

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
נגום
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 14 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 20/10/2007 - 00:05
שטחי שירות בבית בנחלה
גירסה להדפסהSend by email

שלום רב,<br />
הבנתי שבמושבים מותר לבנות עד 160 מ&quot;ר, כמו כן הבנתי שמותר להוסיף עד 65 מ&quot;ר לשטחי שירות.<br />
האם צריך לשלם כסף עבור שטחי שירות אלו (למשל אם בניתי בית בגודל 160 מ&quot;ר ואני רוצה להוסיף מרתף של 40 מ&quot;ר, האם עלי לשלם עליו כסף למנהל?)<br />
<br />
תודה רבה.

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 15 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
תשלום למנהל- שטח שירות

שלום,
ראשית, עליך לבדוק את חוזה החכירה הספציפי. בחוזה מפורט היטב מספר המ"ר המותרים לבניה.
אכן, חוזים ישנים רבים מגבילים את הבניה המותרת, ללא תשלום דמי הסכמה, ל- 160 מ"ר.
מנסיוני כמתכנן, מדובר בשטחים עיקריים, ללא שטחי שירות.
עם זאת, רצוי לפנות במכתב רשום לפניות הציבור במנהל, ע"מ לאמת זאת באופן ספציפי לנחלה שלכם.
אני גם מציע להשאיר הודעה באתר זה, בפורום מיסוי ונדל"ן- ולקבל חוו"ד נוספת מהשמאי יעקב צפריר.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

נגום
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 14 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 20/10/2007 - 00:05
Re: תשלום למנהל- שטח שירות

תודה רבה על התשובה.
אנסה להיות יותר ספציפית.
ע"פ חוזה החכירה של הנחלה שלנו מותר לבנות 160 מ"ר שטחים עיקרים ו65 מ"ר שטחי שירות. האם על שטחי השירות הללו צריך לשלם דמי הסכמה למנהל? ואם כן, האם הם פחותים מדמי ההסכמה שיש לשלם על שטחים עיקרים מעבר ל160 המותרים?
ושוב תודה מראש.
מיקה.

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 15 שנים 3 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
דמי הסכמה- מנהל מקרקעי ישראל

שלום,
במידה ומצויין בחוזה כי ניתן לבנות 65 מ"ר שטחי שירות, אינני רואה סיבה לתשלום דמי הסכמה עבורם למנהל.
"דמי הסכמה" משולמים רק במידה ורוצים לבנות שטח החורג מהשטח המצויין בחוזה, או אם מפצלים את החלקה לצורך יח"ד נוספת וכד'.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.