Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

היתר לגלריה

  • This topic is empty.
מוצגות 9 תגובות – 1 עד 9 (מתוך 9 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #30612
    -3021
    משתתף

    היתר לגלריה

    שלום,
    יש לי חנות בתל אביב, והגובה הוא 5 מטר. חילקתי את החנות ל 2 קומות עם מדרגות מבפנים וגלריה ללא אישור ממהנדס או משהו כזה ( גובה 2 מטר)
    במידה והערייה באה לבדוק , האם הם יתנו לי קנס על זה?
    מהם האפשרויות שיכולים לקרות במידה והערייה באה לביקורת ??

    #37599
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היתר לגלריה

    שלום, בעיקרון, בניית גלריה מצריכה היתר בניה.  בניה שלא ע"פ היתר הנה עבירה על החוק. עם זאת, בדרך כלל מי שבא לבקר הם מודדי מחלקת הארנונה ולא פקחי מחלקת ההנדסה, וכל מה שמעניין אותם זה התאמת חיוב הארנונה לגודל בפועל (כולל הגלריה). ב-99 אחוז מהמקרים הנושא בכלל לא מגיע לעניין החוקי. אגב, ע"פ חוק, מותר לעיריה לגבות ארנונה גם על שטח שנבנה ללא היתר.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #37598
    -3021
    משתתף

    Re: היתר לגלריה

    תודה על התשובה המהירה, ואם באים ממחלקת ההנדסה של הערייה, האם הם יכולים לתת לי קנס על הגלריה? האם הם יכולים לתת לי צו הריסה? האם כדאי לבצע הנמכת תיקרה לפני שהם באים? או שלהוציא לחלוטין את הגלריה לפני שהם באים ?


    #37597
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היתר לגלריה

    האם הם יכולים לתת לי קנס על הגלריה? – המחלקה המשפטית מחליטה אם יש "עניין לציבור" במשפט, ואם כן  אז תקבלי זימון למשפט, שיכול לגרור קנס. האם הם יכולים לתת לי צו הריסה? – אם לא תוציאי רשיון מיד לאחר הביקור. האם כדאי לבצע הנמכת תיקרה לפני שהם באים? או שלהוציא לחלוטין את הגלריה לפני שהם באים ?- איך תדעי מתי הם באים? לא יותר זול להוציא פשוט היתר בניה?


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #37596
    -3021
    משתתף

    Re: היתר לגלריה

    היי הם כתבו לי מכתב שהם באים עוד כחודש והבנתי שאם אני יעשה הנמכת תקרה ל 1.5 זה יהיה חוקי כמובן עם אישור של מהנדס השאלה היא אם כדאי לעשות הנמכת תקרה או לחכות לראות מה הם יגידו


    #37595
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היתר לגלריה

    נראה לי שהנמכה תפתור את העניין. מצד שני, אם הם יביטו בחנות סמוכה הם יקלטו שהנמכת סתם לא?


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #37594
    -3021
    משתתף

    Re: היתר לגלריה

    אוקיי, ואם הם יבינו את זה שעשיתי הנמכה זה לא חוקי?


    #37593
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: היתר לגלריה

    זה חוקי, אבל אולי הם יחזרו שוב לבדוק (:


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #37592
    -3021
    משתתף

    Re: היתר לגלריה

    תודה רבה


מוצגות 9 תגובות – 1 עד 9 (מתוך 9 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן