אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

2 יחידות מגורים על חלקה בודדת, או על 2 חלקות

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
יהודה.אלוש
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 שנים 10 חודשים
הצטרפ/ה: 06/12/2013 - 13:15
2 יחידות מגורים על חלקה בודדת, או על 2 חלקות
גירסה להדפסהSend by email

<p>מה ההבדל בהגשת תוכניות בניה והזכויות ברישות בטאבו ב2 המקרים? </p>

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שעות 37 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
2 יחידות מגורים על חלקה בודדת, או על 2 חלקות

שלום יהודה,
בכל מגרש מפורטות זכויות הבניה, ובין השאר- מס' יחידות דיור מורשות.
לעיתים, כאשר מותר רק יח"ד אחת- אנשים בונים לכאורה יח"ד אחת אך מכינים אותה בעת הבניה ל-2 יח' נפרדות. עדיין, מבחינת החוק אם מותר להקים רק יח"ד אחת, לא ניתן לבצע רישום בטאבו ל-2 יח'. במקרה כזה רושמים את שני הבעלים על המבנה, ועושים "הסכם שיתוף" בין שני האנשים הגרים באותו מבנה המגדיר את השטח המוקצה לכ"א. כדאי לתת לו תוקף אצל עו"ד.
אם מישהו ירצה למכור, אז הוא מכניס את הקונה לתוך הסכם השיתוף.
בהצלחה!

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.