אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חישוב שטח מרפסת מקורה

נותני חסויות לאתר:

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
איציק
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 07/05/2008 - 09:35
חישוב שטח מרפסת מקורה
גירסה להדפסהSend by email

האם השתנה החוק לחישוב שטח מרפסת מקורה?<br />
האם מדובר בשטח עיקרי? שרות? ובאילו תנאים?<br />
תודה

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 13 שנים 11 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
חישובי שטחים: מרפסות מקורות

שלום,
מדובר על בנייני מגורים, לא על בתים פרטיים. מדובר על תום עידן המרפסות המדורגות.
 במסגרת התקנות החדשות ניתן לבנות מרפסת מעל מרפסת, כך שנוצר קירוי. בשיטה זו יוגבל שטחן של המרפסות הפטורות מחישוב שטחים ל-12 מ"ר או ל- 10% משטחה העיקרי של הדירה (הנמוך מביניהם), כאשר שטח מרפסת מעבר לכך  ייחשב במניין השטחים העיקריים המותרים לבניה.

סגירת מרפסת תחשב מעתה כסטייה מההיתר ותביא להכללת שטח המרפסת הסגורה במניין השטח העיקרי בדירה. הסגירה תיאסר  לביצוע, ברוב המקרים, בשל שיקולי עיצוב ובשל מניין השטחים מוגבל כך שאכיפה מוגברת אמורה למנוע זאת.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

איציק
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 07/05/2008 - 09:35
Re: חישוב שטח מרפסת מקורה

מה המקור - סעיף בחוק והאם נכנסו תקנות אלו לתוקף?
בתודה

איציק
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שנים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 07/05/2008 - 09:35
Re: חישוב שטח מרפסת מקורה

וכמו כן האם חוק זה תקף גם לבתי מלון או רק למגורים?
תודה מראש

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 13 שנים 11 חודשים
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
מרפסות מקורות/ חופפות
התקנה כבר נחתמה ע"י שר הפנים – מר מאיר שטרית, תיקון תקנות חישוב שטחים בדבר מרפסות.
 
דבר זה קרה בעקבות אישור תקנה חדשה ע"י המועצה הארצית לתכנון ובניה (5/2/2008).

התקנה תאפשר תכנון של מרפסות בשטח ממוצע של 12 מ"ר לדירה בבניין ועד 14 מ"ר לדירה, כאשר במקרים ששטחן הכולל של המרפסות בבניין יעלה על המכפלה של מספר הדירות ב- 12 מ"ר, או כאשר שטח המרפסות לדירה יעלה עד 14 מ"ר, ייכלל השטח העודף במניין השטחים העיקריים.

לא אוזכר נושא מלונות בנפרד- ואני מניח שהוא כלול בתקנה.
להלן: תקנות חישובי שטחים.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/