אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

אישור מהנדס לבנייה שלא על פי תקן וכתב כמויות

נותני חסויות לאתר:

7 posts / 0 new
התגובה האחרונה
משפץ
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 23/11/2015 - 10:50
אישור מהנדס לבנייה שלא על פי תקן וכתב כמויות

שלום רב,
אבקש לקבל את עזרת הפורום הנכבד.
לאחר התמוטטות מחיצה בדירתי במהלך שיפוץ הזמנתי מהנדס בודק לבחינת הבנייה.
המהנדס מצא ליקויים שונים בבניית המחיצות ומסר דו"ח מפורט.
בין הליקויים רשם כי הברזל בחגורות הונח בתחתית החגורות ללא חישוקים או קלמרות חשוף לחלוטין ופוגע משמעותית בחוזק החגורה.
המהנדס המליץ לפרק את הבלוקים מעל החגורה הקיימת, לצקת חגורה חדשה מעל עם זיון מינימלי ולהשלים את הבנייה עד לתקרה.
קבלן השיפוצים (קבלן מוכר בחיפה) סירב לקבל את הדו"ח וביקש את חוו"ד הקונסטרוקטורית. (קונסטרוקטורית חיפאית ידועה).
הקונסטרוקטורית רשמה בחוו"ד כי יש לתקן על ידי כיסוי הברזל. להבנתי תיקון זה לא יחזק את החגורה במאומה ועומד בסתירה
למפרט שסיפקה ולתקן ישראלי.
תמונת הברזל החשוף:
http://pasteboard.co/2lyXweT1.png

מפרט המהנדסת:
http://pasteboard.co/2lz217bz.png

האם סביר שמהנדסת תאשר לא לתקן ליקוי חמור כזה?jordan shoes for sale outlet womens

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
שלום לפונה-23.11.15

שלום לפונה-23.11.15

ראשית- חשוב לדעת מה מהות השיפוץ שעשית והאם השיפוץ גרם להתמוטטות המחיצה ועל איזו מחיצה מדובר בדיוק ומה מיקומה בדירה?

שאלה נוספת- האם המהנדס שהזמנת הוא קונסטרוקטור או לא?

הטוב ביותר הוא שתתייעץ עם המהנדס שנתן לך את חוות הדעת ושהוא יערוך מסמך תגובה בכתב  בו יפרט את עמדתו ודעתו

בקשר לחוות דעת הקונסטרוקטורית

לאור עמדתו נשקול את המשך הדברים

בברכה,

עו"ד צבי שטיין

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

משפץ
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 23/11/2015 - 10:50
תשובה

צבי תודה,

המחיצה שהתמוטטה היא מחיצה חדשה בחלק שמעל החגורה בעקבות חציבת מיזוג אויר.
התמוטטות המחיצה היא זו שהניעה אותי להביא מהנדס מפקח.
המפקח טוען לליקויים בכל המחיצות החדשות שנבנו.
המפקח נתן פתרונות מעשיים שאפילו מקלים על הקבלן.
הקבלן טוען שעל פי החוזה הוא מקבל הנחיות רק מהקונסטרוקטורית.
הוא דוחה על הסף את כל טענות המהנדס המפקח שהבאתי.
(הדוחו"ת נמסרו הן לקבלן והן לקונסטרוקטורית)
הקונסטרוקטורית והקבלן עובדים יחדיו עוד מלפני הפרויקט הזה.
הקונסטרוקטורית מוכנה לחתום שאין צורך בתיקון הליקויים על אף
שהביצוע נוגד את התכנית שלה, את התקן הישראלי ואת האוגדן הבין משרדי...

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
שלום לפונה

שלום לפונה

לא הבנתי מה פירוש מחיצה "חדשה" האם זו מחיצה שנבנתה במהלך השיפוץ שלך?

מי זה "המפקח"? שאני שומע עליו לראשונה. עד כה שמעתי רק על מהנדס.

כאשר ישנה מחלוקת, ולא ניתן לגשר עליה, והפערים מצדיקים את הענין, אין מנוס מפנייה לביהמ"ש.

רצוי שתקבל "חוות דעת נוספת" מקונסטרוקטור רציני לפני  שתלך לבית המשפט

לא שמעתי תגובתך להצעתי שהמהנדס שלך יתן תגובה  בכתב לחוות הדעת של הקונסטרוקטורית מטעם המשפץ?

אולי אחרי שהוא יקרא אותה הוא ישנה את דעתו/יסכים שהיא צודקת?

בברכה

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

משפץ
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 23/11/2015 - 10:50
תשובה

אולי לא הסברתי עצמי היטב. אני מבצע שיפוץ גדול הכולל תוספת בנייה של ממ"ד ומרפסת. לצורך השיפוץ פניתי לאדריכלית אשר הסדירה ההיתר בעירייה ובעקבות המלצתה שכרתי שירותי קונסטרוקטורית ואף קבלן מבצע. שלושתם צוות מגובש העובד יחדיו שנים רבות. בשיפוץ הפנים נבנו מספר מחיצות חדשות על ידי הקבלן. איש מיזוג אויר אשר ביצע חציבה אופקית במחיצה גרם לפגיעה במחיצה ולהתמוטטותה. צירפתי עוד תמונה. מכיוון שחששתי שהמחיצות לא נבנו כנדרש ומכיוון שרציתי חוו"ד אוביקטיבית פניתי למהנדס העוסק בפיקוח. המהנדס הינו מהנדס אזרחי בוגר הטכניון. המהנדס הנ"ל הוציא עם חוו"ד כי המחיצות לא נבנו כנדרש. "הברזל בחגורות הונח בתחתית חשוף ללא קלמרות דבר הפוגע משמעותית בחוזק החגורה". המהנדס המליץ לפרק בכל המחיצות החדשות את הבלוקים מעל החגורות. לצקת חגורות חדשות עם זיון כנדרש ואז להשלים את הבלוקים. הקבלן דוחה על הסף את הדו"ח. הקבלן מסרב לקבל הנחיות מהמהנדס המפקח בטענה כי על פי החוזה הוא עובד רק עם האדריכלית והמהנדסת שהזכרתי קודם. המהנדסת הגיעה לפגישה עם הקבלן בה הצגתי לה את כל הליקויים. (יש ליקויים רבים נוספים) והוסכם שאשלח פרוטוקול. לאחר שנשלח הפרוטוקול המהנדסת מציעה לתקן רק כשליש מהליקויים ומסרבת לאשר בכתב כי ליקויים אחרים אין צורך לתקן. היא מתחמקת ממתן תשובה באימייל שבו היא מתייחסת לדו"ח המהנדס. שאלותיי: 1. האם הקבלן יכול להתעקש על כך שהוא מקבל הוראות רק מהמהנדסת? 2. האם אני יכול לפטר את המהנדסת ולמנות את המהנדס שהפיק את הדו"ח במקומה? 3. האם זהו מעשה פלילי לאשר ליקויים אשר סותרים את תקן הבנייה הישראלי, את המפרט הבין משרדי ואת התכניות שהפיקה המהנדסת עצמה ? 4. האם המהנדסת יכולה שלא להשיב תשובה בכתב לגבי התייחסותה לדו"ח המהנדס או לקיום ליקויים? 5. האם ההתנהלות הנ"ל מוכרת ושגרתית בענף הבנייה בישראל ?

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות יום אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
גולן שלום

גולן שלום

התחלתי להשיב לך ובדיוק התקרשת טלפונית למשרדי וכבר שוחחנו על הענין בטלפון

מקווה כי זה יעזור לך

בברכה

עו"ד שטיין

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

משפץ
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 23/11/2015 - 10:50
צבי תודה

צבי תודה על הפורום המרשים שאתה מנהל כאן
ועל הזמינות שלך בטלפון והעצות.
אני אעדכן כשיהיו התפתחויות ...

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/