אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

איטום גג

נותני חסויות לאתר:

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
מירי12
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שנים 11 חודשים
הצטרפ/ה: 24/04/2016 - 18:21
איטום גג

אני בעלת דירה בקומה 4 ואחרונה בבניין משותף וישן ועד היום לא היתה לנו בעיה, קיץ 2015 הזמנו איש מקצוע שיבצע איטום לגג ובינואר החלו הצרות(יש לציין שהכסף נאסף מכל 8 הדיירים). התקרה נוזלת כשיש גשם. לאחר פניות מרובות אליו ורק לאחר פניה עם מכתב מעורך דין, תיאם מועד לתיקון הגג.

למרות שנתבקש להודיע כאשר יהיו בפועל במקום עלמנת שאכן נראה שהגיע למקום, ולטענתו העובד הגיע ושכח לעדכן אותנו, טוען כי ביצע את התיקונים. יש לציין שאני עליתי לגג יומיים לפני שהגיעו ,עם איש מקצוע אחר כדי לנסות ולזהות היכן הבעיה (דבר שהיה בלתי איפשרי) וגם על מנת לקבל חוות דעת והצעת מחיר נוספת לשעת הצורך.. במידה ולא יתקנו ואז בעצם לאטום ולתבוע אותו... היום (3 ימים לאחר שטוען כי היה) עליתי שוב עם האיש המקצוע וראינו במפורש כי המקום נשאר כשהיה עם לכלוך שהיה לפני, גג ייבש ולא נראה כי בוצעה עבודה. כשפניתי אליו טען שביצע ריסוס עם סילר (חומר שקוף) ופה בעצם נשאלת השאלה.

א. האם לא אמור להיות סימן כלשהו שבוצעה עבודה כמו ניקיון הג, איזור מבריק כי בוצע  ריסוס סילר?

ב. האם סילר זה חומר שניתן להשתמש בו בגג? למיטב הבנתי סילר אמין אבל לקירות פנימיים ולא לגג.

ג. מה האפשרויות שלי מבחינה משפטית? האם לאחר מספר פעמים שניתנה לו אפשרות לבוא ולתקן, והכל מתועד הן טלפונית והן התכתבויות, האם יש לי האפשרות לזמן בעל מקצוע אחר ולתבוע את הקודם? האם כאן זה כל הבניין או רק אני?

המלצתכם ותשובתכם אודה

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
מירי שלום-24.4.16\

מירי שלום-24.4.16\

על השאלות המקצועיות בתחום האיטום ישיב לך חברי גבי פייר

מומלץ לך להצטייד בחוות דעת של מהנדס איטום

לשלוח את חוות הדעת בדואר רשום +אישור מסירה לקבלן ולדרוש ממנו שיבצע את התיקונים

במידה הוא לא יגיב ולא יבצע את התיקונים בתוך 21 ימים לערך, תוכלי להגיש תביעה נגד לבית המשפט

בהצלחה.

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

מירי12
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שנים 11 חודשים
הצטרפ/ה: 24/04/2016 - 18:21
לגבי הניירת..

כבר יש לי תיעוד מינואר וגם הקלטת שיחות איתו על התלונות ועל חוסר שביעות רצון ואי טיפול בבעיה.

וגם שלחתי מכתב מעורך דין דרך דואר שליחים ל 2 הכתובות שמצויינות בקבלה שלו ושתיהן חזרו ככתובת לא קיימת. השליח גם התקשר אליו טלפונית על מנת לברר היכן בדיוק נמצא והוא התחמק ולאחר מכן לא ענה יותר. גם את השיחה הזו עם השליח יש לי מוקלטת ומתועדת. 

בקיצור יש לי הוכחות שכבר יותר מ 21 יום שאני פונה ומבקשת טיפול.

הטענה שלו כרגע שהעובד הגיע ביום חמישי ( לפני ערב החג) אבל הוא לא הודיע לאף אחד.. כך שאין לו הוכחה שהיה חוץ מזה שטוען שהיה. חובתו של מי להוכיח כי היה או לא היה. כי לי יש תמונה מיום רביעי לפני שהיה אמור להגיע, וצילום סרטון מהיום אחרי שטען שהגיע. השאלה המקצועית היא האם אכן אמורים לראות משהו שונה שבוצע. כי הוא טוען שהחומר שקוף ולא ניתן לראות...

אז מה ? לחכות לחורף הבא אחרי שכבר אתקן את הליקויים בתוך הדירה הצבע, הטיח ואז אגלה שוב שיש נזילה  ושלא נעשתה עבודה?

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד שבוע אחד
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
איטום גג

אינני איש טכני כך שאיני יכול להשיב לך את החומר ששמים הוא שקוף או לא.

את זה תצטרכי לשאול את מהנדס האיטום שיכין עבורך את חווות הדעת.

קחי בחשבון שאם את רוצה לתבוע אותו את צריכה להצטייד בחוות דעת מומחה שיקבע מהו הנזק וכמה עולה לתקנו עם הרבה תמונות וצילומי וידיאו שכן לאחר שתתקני ותגישי תביעה ויגיע מומחה מטעם ביהנמ"ש, הוא לא יוכל לדעת מה היה .

בברכה

 

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

בונדקס