אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תיקון תבע נקודתית לפי פס"ד

4 posts / 0 new
התגובה האחרונה
hilik
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 01/05/2016 - 08:51
תיקון תבע נקודתית לפי פס"ד

שלום רב
האם השינוי תבע נקודתית בלי הזזת שטחים יזרום ברשויות או שיהיה קשים וכו 
יש ברשותי פסק דין חלוקה לארבעה מגרשים קרי כל מגרש 470 מטר ויש מעבר משותך לשני דיירים 
יש הוראות פסק דין שמציינות שאני יכול לגשת לועדה לתכנון ולבצע תיקון תבע נקודתית ותיקון קווי בנין לאפס פסק הדין מהווה חתימת השכנים ומציין במפורש שהם לא יוכלו להתנגד כך שלא תיהיה בעיית התנגדות שכנים 
אין תזוזות שטחים אלא רק שינוי הגדרת בעלות על שני פינות במגרש שהמודד הבקיע אותם לטובת השכן שדרש וכו הפינות אחת בקצה המעבר ובסוף המעבר כיום אני מעוניין לבצע שינוי תבע באמצעות אדריכל 

האם הועדה יכולה לסרב לתיקון תבע נקודתית מטעמים שלה להשבת פינות מחלקה x לחלקה y 
לציין כי שוחחתי עם מהנדס הועדה בטלפון והוא מסר שהם מתיחסים לפסק דין כאל "חוק" כך שלא נראה לי שתיהיה בעיה עם הועדה 

המודד שביצע נימק את הסיפוח של הפינות שזה עבור כניסת רכב ואילו במציאות הרכב מסתובב הרבה רחוק מהפינה מאמצע הכביש כאמור בית משפט החזיר פינות אלה בפסד לחלקה x מחלקה y 

במציאות בשטח אין הזזת שטחים אלא העלמת הכיתומים בפינות החלקה והשבתם לבעליהם שיהיו חלק מהחלקה בחזרה

הפינות אחת בקצה המעבר ובסוף המעבר 

אבל השאלות לכם כאן לקבל חוות דעת מקצועית 

 כמה צריך לעלות תיקון תבע נקודתי? 
בברכה ובתודה לתשובות יש תסריט מצורף

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שעות 12 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תב"ע בסמכות מקומית

שלום, מדובר אכן בתב"ע בסמכות מקומית. לא צפויות בעיות אבל יש למהנדס הועדה סמכות להעיר על הפתרונות המוצעים, ביחוד לכבי גישה, חניה, זכות מעבר וכיו"ב.  עלות: בין 20-30,000 ש"ח.

hilik
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 01/05/2016 - 08:51
תיקון תב"ע לפי הוראות פס"ד חלוקה

שכחתי לציין שגם יש בפסד תיקון קווי בניין קיר צמוד

הואיל והבית שנבנה בחלקה 4 נבנה במחטף תוך התעלמות מביצוע פרצליה

וכך יצא שנבנה בקוו האפס אז בית המשפט בפסד דין תיקן את קווי האפס

מ6 מטר  ל 0 כך שאפשר יהיה לבנות צמוד לקיר השכן  בין חלקות 1 ו4

השאלה שנשאלת האם המחיר לשינוי תבע שציינת כולל תיקון  קווי בניין ? האם עדיין זה בסמכות ועדה מקומית?

כי קראתי פה איפה שהוא שקוי בניין זה ועדה מחוזית 

יתכן לקווי בניין בעיר מחוץ לחלקה ובמקרה פה זה בתוך חלקה פרטית

אודה להשלמת תשובתך

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 12 שעות 12 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
תב"ע קו בניין

תיקון קו בניין בתב"ע זה בסמכות ועדה מקומית.

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.