אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

אגרות בניה

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
yosirev
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 5 שנים 4 חודשים
הצטרפ/ה: 31/05/2016 - 18:19
אגרות בניה

ארז מירב, עורך האתר שלום רב
אני הורס מבנה קיים ישן ומקים מבנה חדש תחתיו .במסגרת (תמא 38/2 )
פניתי לועדה המקומית לתכנון ובניה בבקשה לקזז מאגרות הבניה שעלי לשלם לפי
תוכנית הבניה את החלק היחסי של אגרות הבניה שחלות על שטח הבית שמיועד
להריסה ,שכן אין כל מקום חוקי לתבוע ממני  כפל אגרות בגין הבית המיועד
להריסה .
הועדה סירבה לקיזוז בטענה  שאני יבסס את דרישתי באמצעות פסק דין ,תקדים
,תקנות  שאכן בוצע קיזוז מסוג זה בעבר .
ברצוני להוסיף שפניתי לועדה המקומית  מבוססת על  המאמר  שקראתי באתר
האינטרנט  שלכם :

אגרות בניה: יש לבדוק את הנושא מול הרשות המקומית הרלוונטית (אגרות עבור
כבישים, מדרכות, ביוב וכד'). בכל רשות העלות משתנה, אך מדובר בהוצאה
כספית גדולה למדי, ברוב המקרים (200-300 ש"ח למ"ר בממוצע).
במידה וקיים מבנה ישן על הקרקע ניתן לקזז את שטחו משטח המבנה החדש לעניין
האגרות. שימו לב! ישנן רשויות אשר בעת הריסת מבנה והקמה של אחר חדש
תחתיו- אינן מקזזות את האגרות שכבר שולמו בזמנו על המבנה הישן. יש להאבק
בהן באמצעים משפטיים על יסוד העיקרון "מניעת כפל חיוב".

אבקש את עזרתך בנושא הנ"ל
האם יש פסק דין או אסמכתא שאוכל להציג לועדה עלמת שיקזזו לי שטחים .

תודה

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 45 דקות 39 שניות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
כפל אגרות בניה

שלום,

ע"פ עיקרון "חד- פעמיות ההיטל" אסור לרשות מקומית לגבות כפל אגרות, במידה והיה קיים במגרש מבנה ושולמה אגרה בעדו בעבר. עם זאת, ישנו קושי מסויים שכן אין פסיקה אחידה בעניין. אני מצרף לך מאמר שנכתב בעניין ע"י עו"ד אורי דויטש ועו"ד יונתן יצחק.

קובץ מצורףגודל
PDF icon 1(316).pdf58.92 KB

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.