האם יציאה נפרדת מהדירה (לא דרך חדר מדרגות משותף) יכולה להעלות את ערך הדירה ?<br />
האם בעיריה לוקחים על זה היטל השבחה ?<br />
<br />
האם מרפסת זיזית (ששכן מעלינו רוצה להוסיף) שעלולה לעשות צל למרפסת שלנו , יכולה לגרום לירידת ערך הדירה ? <br />
.
.gif)
חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.
כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?
1. ראשית, בצע הרשמה קצרה ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן, לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.
/
התשובה לשתי השאלות טמונה בתכנית החלה על המקרקעין (תב"ע)
לגבי השאלה הראשונה - צריך לבדוק האם התכנית מאפשרת יציאה נפרדת. במידה שכן, האם התכנית אושרה לאחר מועד הרכישה שלכם. אם התשובה לשתי השאלות חיובית, יש סיכוי שיידרש היטל השבחה.
לגבי השאלה השנייה- צריך לבדוק האם התכנית מאפשרת קירוי מרפסות. במידה שכן, יתכן שיש כאן דווקא השבחה ולא ירידת ערך של שטחי המרפסת שלכם.
בהצלחה
בברכה,
יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין