תקנות פילר בבתים צמודי קרקע
- This topic is empty.
-
תגובות
-
תקנות פילר בבתים צמודי קרקע
~~ארז שלום,
הייתי שמח להיעזר בך בכל הקשור לחיבור מונה לפילר קיים בבית צמוד קרקע .
בחלקה שלי (לא תת חלקה) , ישנו דו משפחתי שלי ושל השכן המחובר לארון פוליאסטר(פילר) 0 עם שני מונים .
הגומחה והפילר נמצאים בגבול שבין החלקות בצד הפונה לחלקה שלנו הפרטית.
בחלקה הצמודה לנו (מס' חלקה שונה), מרחיב שכן חדש בית צמוד קרקע ישן מאד שהיה מחובר לעמוד חשמל בחיבור חשמל עילי
וכעת מחייבים אותו כמונו לגומחה וחיבור לפילר.
השאלות שלי :
א. האם הוא יכול מכוח חוק החשמל להתחבר לפילר הקיים שלנו שהוא פונה לחלקה הפרטית למרות שהפילר הקיים מותאם לשני מונים בלבד ולא 3 .
ב. את הפילר והגומחה שילמנו בזמנו השכן ואני בחלוקה שווה , האם במקרה זה השכן צריך להשתתף איתנו בעלויות במידה וחוק החשמל מחייב חיבור לפילר הקיים שלנו .
ג. מדוע שלא יבנה לו בגבול החלקה שלו גומחה ופילר בודד למונה שלו .
אודה לתשובתך המלומדה והמפורטת ככל האפשר.פילר בין שכנים
שלום, ראשית, בהיתר הבניה של השכן, במידה והועדה המקומית עשתה עבודתה נאמנה, אמור להיות סימון היכן ימוקם בדיוק הפילר שלו. בדוק בועדה המקומית את ההיתר ותדע יותר. בעיקרון, פילר משותף אמור להיות "מונח" שווה בשווה בין החלקות, כך שהשטח שהוא גוזל יהיה שווה. הכניסה אליו לא אמורה להיות דרך החצר, אלא ישירות מהמדרכה. שאלותיך עוסקות בזכות הקניין, ולא בעניין תכנוני, לכן עדיף שעו"ד יענה עליהן ולא מתכנן. בכל זאת, גם אם הייתי מנסה לענות, עדיין מספר דברים אינם ברורים: כתבת " את הפילר והגומחה שילמנו בזמנו השכן ואני בחלוקה שווה "- אז מדוע הוא לא הוקם כמו שציינתי? מדוע הוקם כולו על השטח שלך? מדוע אינו מותאם לשאת את כל המונים הנחוצים? מדוע רצונך שהשכן יבנה פילר נוסף, אם כבר השתתף בתשלום על הפילר הקיים?
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמיקום פילר
או קי (: אני מבין שכבר הוקם פילר שמשרת אותך, בגבול בינך לבין השכן הצמוד, באותה חלקה? ואני מבין שאין בו מקום להכיל מונה חדש? אין שום סיבה שהפילר הזה ישרת שכן שלישי שיש לו מגרש פרטי. שיקים לו פילר לבדו, בתחום מגרשו. ונניח שהיה מקום למונה נוסף אצלך, צריך למשוך אליו צינורות משיכה ישירים לשכן השלישי. ואיך תגיע הצנרת לפילר? תחתוך דרך השטח שלך? עליך לכתוב התנגדות לועדה המקומית לתכנון ובניה (היא אחראית על מיקום הפילרים, לא חברת חשמל אשר אחראית רק לחיבור עצמו) ולבקש מהם לפעול ולדרוש מהשכן השלישי תכנון מחודש של מיקום הפילר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com