שינוי תקנון תוכנית תב"ע

שלום,

הבת שלי נמצאת בשלבי של הרחבה באחד הקיבוצים בדרום.

כרגע התב"ע מאפשרת אחוזי בניה כדלקמן:

160 מ"ר שטח עיקרי

50 שטח שירות

80 צימרים מופרדים מהבית.

כרגע וטרם חתימה במנהל על המגרשים... הקיבוץ וגם שאר המשתכנים מעוניינים לשנות יחדיו את תקנון התב"ע ולבקש להוריד את הצימרים ובמקום זאת להעביר את אותם 80 מ"ר או חלקם לאחוזי הבניה של השטח העיקרי של הבית.

שאלתי כזו 

1. האם נראה לכם הגיוני התהליך הנ"ל והבקשה הזו ?

2. איך מבחינה טכנית מבצעים זאת ? האם זה מצריך אישור של הוועדה המקומית או המחוזית ?

תודה מראש,