אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

חישוב שטחי בנייה מותרים לאחר הפקעה

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ריאד
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 3 ימים
הצטרפ/ה: 01/06/2015 - 20:44
חישוב שטחי בנייה מותרים לאחר הפקעה

שלום רב ושנה טובה ומוצלחת

לחלקה אחת שטח רשום כ- 1100 מ"ר . הופקע משטח החלקה כ-150 מ"ר לטובת דרך.

האם לצורך לגיטמציה לתוספת בנייה השטח מותר לבנייה עדיין נחשב / נגזר מהשטח הרשום למרות שטח החלקה ירד אחרי ההפקעה לדרך ?

איך מתייחס חוק תכנון ובנייה לנושא ?

תודה על ההבהרה בנושא

 

nike air max 90 size

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 15 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חישוב אחוזי בניה

שלום,

חוק התכנון והבניה (סעיפים 189, 190) עוסקים בפיצויים הנגזרים מהפקעה, וע"פ תקדימים משפטיים כולל פיצוי על הירידה במ"ר הבנוי הניתן לבניה. לכן, חיושב אחוזי הבניה נעשה לאחר הורדת השטח המופקע.

אגב, לעיתים, הרשויות דואגות לפיצוי בדמות הגדלת אחוזי הבניה ע"מ למזער את הפיצויים הכספיים. אבל זה חייב להיעשות בהוראת תב"ע.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/