נזילה חוזרת לאחר ביצוע תיקון
- This topic is empty.
-
תגובות
-
נזילה חוזרת לאחר ביצוע תיקון
שלום,
אני גרה בדירה חדשה אליה נכנסתי ביוני 2014.
מעל דירתי יש דירת פנטהאוז עם מרפסת גדולה וחלק מדירתי נמצא מתחת למרפסת.
בשנה הראשונה התגלו נזילות בתקרת דירתי במספר מקומות ותוקנו ע"י הקבלן בהזרקות.
השנה התגלה מוקד נזילה במקום בו בוצע בעבר תיקון. פניתי לקבלן בבקשה לתקן את הנזילה בטענה שכפי הנראה התיקון בוצע בצורה לקויה. הקבלן מסרב לקחת אחריות בטענה שפגה תקופת הבדק.
מבקשת לברר האם טענתו מוצדקת לאור העובדה שהנזילה היא במקום בו בוצע על ידו תיקון בעבר.
תודה
אילנה
נזילה חוזרת לאחר ביצוע תיקון
שלום אילנה-19.12.18 הקבלן טועה. בנוסף לתקופות הבדק יש גם 3 שנות אחריות בנוסף, תיקון על ידי הקבלן מאריך את תקופת ההתיישנות.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
נזילת מיים בתקרא של השכן
יש לי דירה מושכרת לפני כחצי שנה השוכרים שברו את האמבטיה וניגרם נזילת מיים לשכן לאחר שהוחלף גם האמבטיה השכן טען שיש ניזלת מיים בתקרא בטלתי את האמבטיה ושוב השכן טען שיש נזילת מיים הזמנתי אינסטלטור מיוחד לבדיקת הנזילה עם מצלמות מיוחדות והאינסטלטור טען שאין נזילת מיים והשכן סוגר את הברז הראשי של הבית וכך ושוכרים עוזבים בלי לשלם שכירות ואף עושים נזקים , בבקשה אנא תייעץ לי מה עושים במקרה זה?.
מזגנים של שכן שמרעישים ולא נותנים מנוח.
השכן מקומה ראשונה בנה תוספת לדירה והניח את 2 המזגנים מעל לתקרא מול חלונות דירתי ומרעישים ולא נותנים מנוח בליילה בנוסף התקרא לא ניבנתה כמו שצריך כל המיים נשארים בגג של הדירה שלהם ויוצרים יטושים שנכנסים דרך החלונות לדירתי, אבקש את עצתכם. מה עושים?
מזגנים של שכן שמרעישים ולא נותנים מנוח.
שלום לפונה-20.12.18 אני מציע לך לפנות למחלקת הפיקוח במחלקת ההנדסה של הרשות המקומית על מנת שיבדקו האם הבניה נעשתה בהיתר, לפי התכנית? האם המזגנים מוקמו במקום שאישרו להם וכו. באשר לרעש מהמזגנים את יכולה לפנות למחלקת איכות הסביבה על מנת שיבדקו את הנושא לחילופין- את יכולה להזמין מהנדס אקוסטיקה על מנת שיבצע מדידות רעש באמצעות מיכשור מיוחד ויבדוק באם מדובר ברעש חריג מעל המותר בחוק.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
נזילת מים בתקרה של השכן
שלום לפונה-20.12.18 ראשית, תבקשי לראות במו עינייך אם קיימת נזילת מים מהתקרה בדירת השכן. ייתכן ועדיין יש שם כמיויות גדולות של מים בשכבת המילוי תחת הריצוף של הדירה שלך שגורמים לרטיבות בתקרת השכן רצוי שתפני מומחה מטעמך שיבדוק את הנושא ויחווה את דעתו. בקשר לסגירת המים תגישי תלונה למשטרה.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il