אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

עיכוב על-יד אדריכל בתהליך הבקשה להיתר

נותני חסויות לאתר:

3 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ורדי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 02/09/2019 - 13:50
עיכוב על-יד אדריכל בתהליך הבקשה להיתר

שלום צהרים טובים,

אנו קבוצה של 5 שכנים המבקשים יחד בקשה להיתר עבור הרחבת דירות ע"פ תב"ע.

  • התוכנית עברה פרסום והתקבל אישור האגף להמשך ההליכים לקראת קבלת היתר.
  • בשלב זה החליט אחד השכנים לדרוש דרישות מהשכן שממולו. השכן מסרב להיכנע לסחיטה.

האם בהגשת התוכנית להיתר תידרש חתימת השכנים השותפים כולם? מה עושים במידה ואותו שכן יסרב לחתום?

  • האם יש זכות לאדריכל להתערב ולעצור את הטיפול בהליכים המתבקשים עד להסכמת השניים?
    הרי בינתיים עלול לפוג תוקף המדידות שנעשו, וכו'...
  • אם 4 מתוך 5 דורשים להמשיך עם התוכנית המאושרת, האם חייב האדריכל להישמע לרוב?

תודה מראש על הנכונות לעזור.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שעה אחת 18 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
התנגדות שכן להיתר בניה

שלום,

ככלל, יש צורך בחתימת 75% מהדיירים. אם לא משיגים את הרוב הדרוש, ניתן להפעיל את תקנה 36 שקובעת שעל השכן שלא חותם לנמק מדוע אינו חותם. בד"כ הם אינם מנמקים, והתכנית מתקדמת ואם כבר נימקו ב 99% מהמקרים טענותיהם נדחות.

4 מתוך 5 זה מעל 75%. לאדריכל אין זכות לעכב את ההגשה.היחידה שמורשה לעכב את ההגשה היא הועדה המקומית לתכנון ובניה, או בית המשפט.

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ורדי
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 4 ימים
הצטרפ/ה: 02/09/2019 - 13:50
התנגדות שכן

תודה רבה, אנסה לפעול בהתאם.

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/