אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שאלה על תב"ע, מרפסת, וקווי בנין

נותני חסויות לאתר:

6 posts / 0 new
התגובה האחרונה
יהודה אריה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 05/11/2019 - 15:33
שאלה על תב"ע, מרפסת, וקווי בנין

שלום וברכה.

אני גר בירושלים, בבנין רב קומות.

בימים אלו, אנחנו מקדמים תכנית תב"ע חדשה, שתאפשר הרחבת הדירות, וגם מרפסות.

הנה קישור לנספח הבינוי של הבנין שלנו. נספח בינוי

בתב"ע שהוגשה ע"י האדריכלים, הם תכננו מרפסות רק בצד הבנין, ואנחנו רוצים להגיש התנגדות עצמית, ולבקש שיאשרו לנו להוציא מרפסות זיז בחזית הבנין.

המרווח בין קו הבנין לגבול המגרש הוא שלשה מטרים, ואנחנו רוצים לבקש אישור למרפסת בעומק מטר וחצי.

 

ברשת ראיתי מידע סותר, האם בסמכות וועדה מקומית לאשר תב"ע כזו.

אודה למי שיאיר את עיני.

 

אני מצרף טיוטה של כתב ההתנגדות, אודה למי שיחכים אותי או ייתן לי עצה טובה.

בברכה, יהודה

קובץ מצורףגודל
קובץ התנגדות.docx253.66 KB
ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
שינוי תב"ע

שלום,

בוודאי שזה בסמכות הועדה. הועדה מוסמכת בשינוי תב"ע לשנות קווי בניין ולקבוע כי קו הבניין יהיה 150 ס"מ במקום 300 ס"מ. השאלה היא האם היא תמצא לנכון שזה לא יפגע בחזות הרחוב או בבניינים סמוכים. רצוי מאוד לתאם עם מהנדס הועדה את ההתנגדות בפגישה מקדימה "שקטה", ע"מ להציג לו את תפיסתכם ולקבל תמיכתו לפני שההתנגדות עולה לדיון עם הרבה אגו בישיבת הועדה עצמה.  מהנדסי הועדה אוהבים שמתאמים איתם (:

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

יהודה אריה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 05/11/2019 - 15:33
תודה!

תודה על המענה ועל העצה!

יהודה אריה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 05/11/2019 - 15:33
הערה ושאלה:

התוכנית שלנו נידונה בוועדה המקומית, ולא המחוזית.

האם בסמכות הוועדה המקומית לצמצם את קווי הבנין?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 13 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
שינוי תב"ע

התשובה חיובית.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

יהודה אריה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 05/11/2019 - 15:33
ושוב תודה!

תבורך, ותראה ברכה בכל מעשה ידיך.

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/