אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

מרזב

נותני חסויות לאתר:

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
הילה82
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 22/01/2020 - 14:10
מרזב

שלום,
רכשנו דירת קרקע עם חצר בבית משותף.
הכניסה לדירה שלנו היא פרטית (יורדים חצי קומה מרחוב).
צינור המרזב של הגג וצינור ניקוז מי הגשמים של לובי הכניסה לבניין- נשפכים אלינו לחצר כ-3 מטרים מהכניסה לבית.

מאחר שבמשך שנים לפני שרכשנו את הבית הייתה בעיה בלובי הכניסה לבניין של מי גשמים עומדים עקב שיפועים לא נכונים- מים חדרו לאבני החיפוי של קיר המצוי במרפסת שלנו שחלקן החלו להתפורר (ייתכן כי המים חדרו גם מנקודת הניקוז של לובי הכניסה אלינו למרפסת).

פנינו לועד הבית שיתקן את השיפועים בלובי ונקודת בניקוז, וביקשנו להעתיק את נקודת הניקוז לרחוב ולא אלינו למרפסת, וכן ביקשנו לנקז את מי הגשמים של המרזב של הגג לרחוב.

הדיירים טוענים שכך הקבלן תכנן את הבניין ושאם נוציא את המרזב החוצה לרחוב או למדרגות של הכניסה לבניין - זה יהווה מטרד עבורם, כי אז יהיה זרם חזק של מים לנכנסים לבניין (והאבסורד הוא, שהן המרזב של הגג והן הניקוז של לובי הכניסה לא משמשים אותנו ישירות, ומהווים את אותו המטרד כשאנחנו רוצה להיכנס לדירה שלנו).

האם אפשר לחייב את הועד לשנות את המיקום של הניקוזים שלא יישפכו אלינו לחצר?
החלופה היחידה שלדעתנו אפשרית היא לשפוך את זה לרחוב. האם מותר לנו לבצע על חשבוננו שינוי ניקוז המרזב של הגג באופן שיישפך לרחוב וגם לאטום את חור הניקוז של לובי הכניסה?

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 4 שבועות
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
מרזב

שלום לפונה-22.1.20

אני מציע לך לפנות למהנדס אינסטלציה על מנת שיגיע למקום, יבדוק בדיוק את הנושא ויציע הצעות אשריות לפתרון הבעיה

בברכה

עו"ד צבי שטיין

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

הילה82
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 22/01/2020 - 14:10
הוא הגיע והציע שנוציא מהרחוב

הוא הגיע והציע שנוציא מהרחוב הבעיה שהשכנים מתנגדים. השאלה אם מותר לי חוקית להוציא

עורך דין צבי שטיין
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני חודש אחד 4 שבועות
הצטרפ/ה: 10/01/2013 - 13:37
הוא הגיע והציע שנוציא מהרחוב

אני חוזר על מה שכתבתי קודם. יגיע מהנדס לשטח, יבדוק את המצב ויציע פתרונות

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה

Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator

TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193

www.zvistein-lawoffice.co.il

הילה82
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 חודשים 2 שבועות
הצטרפ/ה: 22/01/2020 - 14:10
אולי לא הייתי ברורה, הגיע

אולי לא הייתי ברורה, הגיע אינסטלטור, מומחה איטום, מהנדס, ויש לי חוות דעת על הצורך בתיקון הליקויים. הם הציעו חוץ מזה להוציא את הצינור לרחוב כדי שלא יהיו לי בעיות עתידיות. השאלה אם מותר לי חוקית כי השכנים מתנגדים להוצאה לרחוב.

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/