אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

גדר בטון בין 2 דירות גן

נותני חסויות לאתר:

9 posts / 0 new
התגובה האחרונה
גר בשוהם
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 3 ימים
הצטרפ/ה: 19/05/2020 - 11:22
גדר בטון בין 2 דירות גן

שלום רב.

אני גר בדירת גן, ומשמאלי שכן בדירת גן. כל אחד גר בבנין מגורים נפרד, אבל הגינות צמודות.

ישנו הפרש גובה בין הגינות שלנו של מטר. הגינה שלי גבוהה משל השכן.

בין הגינות בנה הקבלן קיר בטון, שמחזיק את כל האדמה בגינה שלי.

כנראה שהקבלן לא טרח לשים איטום בקיר הבטון.

הקיר בצד של השכן מתקלף, ורואים שהוא ניזוק מרטיבות.

השכן טוען שזה מגיע מהגינה שלי כאשר יורד גשם, או כאשר פועלת אצלי מערכת השקיה.

רציתי לשאול האם יש לי אחריות משפטית כלשהי כלפי הנזק שנגרם לקיר בצד של השכן?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שעות 15 שניות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בטון בין 2 דירות גן

שלום,

ע"פ תקדימים משפטיים, במקרה ומדובר בחומה התומכת קרקע, ההוצאות על בנייתה ותחזוקתה (לרבות רטיבות) חלה על שני הצדדים באופן שווה. לגבי המפרט הרצוי, אנא פנה לפורום איטום באתר זה. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

גר בשוהם
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 3 ימים
הצטרפ/ה: 19/05/2020 - 11:22
אבל אני לא מעונין לתקן שום

אבל אני לא מעונין לתקן שום דבר.

רק השכן שאצלו מופעים נזקי רטיבות מעונין לתקן.

הוא יכול להכריח אותי לתקן?

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שעות 15 שניות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בטון בין 2 דירות גן

מנסיוני, בוודאי שהוא יכול להכריח אותך. עדיף לך להיות שותף בתהליך ככה תוכל לשלוט בהוצאות, מאשר להפוך לנתבע, ואז לשלם לפי הקבלות שיהיו לו.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

גר בשוהם
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 3 ימים
הצטרפ/ה: 19/05/2020 - 11:22
אבל התיקון - משמעותו לחפור

אבל התיקון - משמעותו לחפור ולהרוס אצלי את הגינה.

כולל עקירת עצים מניבי פרי במשך שנים, עקירת דשא סינטטי וכו'.

אני לא מעונין בזה.... וזו הוצאה יקרה מאוד!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שעות 15 שניות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בטון בין 2 דירות גן

אם כך, העלויות שיתחלקו יכללו גם את שיקום החלק שיפגע עקב החפירה. לחילופין, תשקלו לעשות ציפוי חדש במרווח מסויים מהקיר הקיים: שמים פרופילים של אלומיניום ברוחב 3 ס"מ, עליהם מצמידים צמנטבורד, ועליו מדביקים אבן או מורחים טיח. ככה רטיבות לא תיגע בציפוי החדש. גם בזה עליך להשתתף.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

גר בשוהם
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 3 ימים
הצטרפ/ה: 19/05/2020 - 11:22
הבעיה שאפילו ציפוי חדש שאותו

הבעיה שאפילו ציפוי חדש שאותו אתה מציע - דורש עקית עצי פרי ופגיעה בתשתית גינה - תאורה, השקייה.

ובנוסף -מי נותן אחריות שהתקנת ציפוי כזה תעצור את המים שפוגעים לו בקיר?

אולי כדאי לטפל רק בצד שלו, בחלק הויזואלי שניזוק, פשוט להתקין שם הסתרה אסטטית.?

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 שעות 15 שניות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר בטון בין 2 דירות גן

כן, מה שכתבתי היה לגבי הסתרה אסטתית בצד שלו. ככה מונעים חפירה

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

ציפי פריינטה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 2 ימים
הצטרפ/ה: 19/05/2020 - 17:06
מקרה דומה לגדר שלך מבטון

היה לי מקרה דומה עם השכן שלי במבשרת.
בגלל שלא רציתי לתקן בכלל ולא שיתפתי פעולה, בסופו של דבר נאלצתי לשלם קרוב ל80000 שקל. כל התיקון והוצאות עו"ד של השכן חלו עליי. היה שם נזק ליסודות של הגינה שלו והיא החלה לקרוס לאט לאט והיה צריך לבנות הכל מחדש. בנוסף הוא רצה לתבוע אותי על ירידת ערך של הנכס. 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/