אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

גדר בשטח חקלאי שגובלת בשטח ציבורי שצמוד לביתי

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
רוז
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 23/05/2020 - 14:50
גדר בשטח חקלאי שגובלת בשטח ציבורי שצמוד לביתי

שלום רב ,

ביתי  הדו משפחתי נמצא בישוב שגובל עם משק במושב , בין האדמה ששיכת למשק ובין ביתי מפרידה רצועה של כ4 מטרים אדמה ציבורית ששיכת למועצה .

הבית שלי נמוך משטח המשק בכ4 מטר.  , בעל המשק בסיום שלבי גידור  שיטחו באיסקוריט

כוון שאני נמוכה משטחו הדבר עלול לחסום את האור והנוף ,ועלול להשפיע על איכות החיים וערך הבית 

האם ניתן לדרוש ממנו   לא להציב גדר בכלל בקטע שמשפיע על ביתי  ?

ואם לא האם ניתן לדרוש שישתמש בגדר שאיננה אטומה./גדר רשת ?

ובכלל האם יש לי מה לעשות בנדון?

תודה 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 17 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
הצבת גדר איסכורית

שלום,

השכן פועל שלא כדין: ראשית, חומר הגמר איסכורית אינו מאושר לגימור גדרות, אלא רק טיח, עץ או אבן. שנית, אם הגובה של הגדר מעל 150 מפני הקרקע הנמוכים יותר, היא אינה חוקית. יש לפנות לוועדה המקומית לתכנון ובניה בתלונה, וכן במכתב רשום לשכן. אם השכן או הוועדה יתמהמהו, ניתן לתבוע ישירות על עוגמת נפש ואבדן הנאה מהנכס. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

רוז
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 9 חודשים שבוע אחד
הצטרפ/ה: 23/05/2020 - 14:50
גדר אסכורית

מבקשת לוודא שאני מבינה את התשובה , גדר שניצבת בשטח החקלאי שמקים בעל המשק חייבת אישור מהועדה לתיכנון ובניה של המושב ? ואם בעל השטח יאמר שהוא מקים את הגדר כ"גדר זמנית" כוון שהוא רוצה לשתול עצים וחושש שפולשים יפגעו בהם האם יש פה מה לעשות ?

כוון שאנחנו נמצאים מספר מטרים מתחת לשטח הן העצים שבכוונתו לשתול מעלינו והן הגדר יחסמו את האור . מה עושים?

מספר שכנים התאגדו בפניה לשכן שהם יעזרו לו לבנות את הגדר בחלק התחתון הוא נופף אותם.

לאיזה עו"ד פונים בעינין ?

כוון שמדובר במפגש של שתי מועצות על מי תוטלת האחריות לסימון גבולות השטחים ? מי מחזיק במידות 

השכן המדובר  שהוא גם מהנדס בנין טוען שכל הבתים חורגים מהשטח  ופלשו לשיטחו למותר לציין  שכולם הביאו מודד מוסמך   ולכולם יש טופס 4 

איפה בודקים את הנושא

היום בעלי הלך לשרונים ואין להם את המידע ?

אנחנו מתרוצצים בין רשיות , לא יודעים מי אמור לתת מענה ולאכוף את מה שקורה , עוגמת נפש אמיתית .

 

 

שוש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 17 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
גדר איסכורית

גדר שניצבת בשטח החקלאי שמקים בעל המשק חייבת אישור מהועדה לתיכנון ובניה של המושב?

רק גדר גבוהה מעל 1.5 מ' או גדר שלא מחומרי הגמר הרגילים. האישור הוא מהוועדה המקומית לתכנון ובניה ליד המועצה האיזורית.

ואם בעל השטח יאמר שהוא מקים את הגדר כ"גדר זמנית" כוון שהוא רוצה לשתול עצים וחושש שפולשים יפגעו בהם האם יש פה מה לעשות ?

אין דבר כזה גדר זמנית בחוק, למעט בעת בנייה בשטח ומניעת כניסה של אנשים שיכולים להיפגע.

כוון שאנחנו נמצאים מספר מטרים מתחת לשטח הן העצים שבכוונתו לשתול מעלינו והן הגדר יחסמו את האור . מה עושים?

כתבתי לך. פונים לועדה המקומית בתלונה. אם הועדה לא מתפקדת פני לאדריכל/ עורך דין שיסייע.

לאיזה עו"ד פונים בעינין ?

בתחום המקרקעין.

כוון שמדובר במפגש של שתי מועצות על מי תוטלת האחריות לסימון גבולות השטחים ? מי מחזיק במידות 

את יכולה להביא מודד משלך. יעלה כ 800 שקל לסמן גבול ביתדות.

השכן המדובר  שהוא גם מהנדס בנין טוען שכל הבתים חורגים מהשטח  ופלשו לשיטחו למותר לציין  שכולם הביאו מודד מוסמך   ולכולם יש טופס 4 

איפה בודקים את הנושא. מביאים מודד. אם תקיעת המדידות היא עבור יותר מגבול אחד, הוא יקח משהו כמו 1500 ש"ח. 

 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

רמי ורדסקה
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 3 שבועות 5 ימים
הצטרפ/ה: 18/03/2021 - 17:13
אתה צודק

אתה צודק

ממליץ לבדוק עם מודדי ישראל

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/