אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

פילר - האם צריך היתר בנייה

נותני חסויות לאתר:

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
NirThuk
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד יום אחד
הצטרפ/ה: 26/07/2020 - 22:50
פילר - האם צריך היתר בנייה

שלום,

קניתי מגרש דרך מכרז של רשות מקרקעי ישראל.

לאחרונה התחילו לבצע באתר (שבו יש כ- 150 מגרשים חוץ מהמגש שלי) עבודות פיתוח.

בתוכנית הפיתוח היה מתוכנן (על פי המפה שקיבלתי עם המגרש) לבנות על המגרש שלי פילר בגודל מסויים (בערך 70 ס"מ על 50 ס"מ) ובפועל בנו לי על המגרש פילר בגודל אחר גדול הרבה יותר (1.2 מטר על 1 מטר). ממש ממש פילר גדול ומכוער.

רציתי לבדוק בחוק אם מותר למועצה לשים לי על המגרש פילר גדול יותר בלי שזה כתוב בתוכנית.

האם חייב היתר לבנות את הפילר הזה?

הלכתי כבר למחלקת ההנדסה ושם אמרו לי שזה בהתאם לצרכים ויש שינויים וחוץ מזה לפי החוק הם לא צריכים היתר. הם פטורים מהיתר. בקיצור אין עם מי לדבר.

אשמח לעזרתכם בבקשה.

האם צריך היתר לבנות את הפילר או שהמועצה באמת פטורה מהיתר?

 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 19 דקות 2 שניות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
חובת היתר בניה להקמת פילר

שלום,

ככלל, הקמת קיר בטון בחזית מגרש מחוייבת בהיתר בניה. ע"פ תיקון 101 עבודה פטורה מהיתר היא רק קיר בין שכנים, ובתנאי שגובהו עד 150 ס"מ.

קירותיו של הפילר מגיעים עד חזית המגרש, ומשכך, לעניות דעתי, הוא מחוייב בהיתר בניה.

העירייה בעצם אומרת לך- תוציא היתר בניה לפילר גדול יותר ממה שתוכנן בעבר. זו זכותה, כמי שאחראית על הדברים שבתוך הפילר, אך ביכולתך לתקוף החלטה זו אם תמצא פתרון אדריכלי אחר לצרכים של הפילר: חשמל, תקשורת, מים ואשפה. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/