אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

תוספת אחוזי בניה

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
noga
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 13 שנים 8 חודשים
הצטרפ/ה: 31/01/2009 - 21:28
תוספת אחוזי בניה
גירסה להדפסהSend by email

שלום רב, 

רכשתי בניין בו יש 136% למגרש של 505 מ"ר. 
בעקבות שינויים בתב"ע מותר לבנות בבניין 5 קומות מעל קומת חנויות (שהיא קומת הקרקע). לפי החישובים האלו למרות שמותר להגדיל את הבניין לגובה, אין אחוזי בנייה שמאפשרים לממש את האופציה הזו. 
(קומת הבסיס היא בגודל 220 מ"ר). 

האם צריך להיות יחס הגיוני יותר בין הקומות לאחוזים? האם יש סיכוי שבהנתן הרשות לבנות לגובה העירייה תוסיף לי את 100 ומשהו אחוזי הבניה שצריך כדי לממש את הקומות? 

תודה! 

נגה

archiuser
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 16 שנים חודש אחד
הצטרפ/ה: 10/08/2006 - 21:00
Re: תוספת אחוזי בניה

שלום,
אין קשר בין מס' הקומות המותר לאחוזי הבניה. במילים אחרות- לא ניתן לבנות מעבר לאחוזי הבניה, בלי קשר למס' הקומות המותר. שינוי אחוזי הבניה כרוך בשינוי תב"ע ובתשלום היטל השבחה.

בברכה,
ארז מירב,
עורך  "אדריכלות ובניה בישראל"  
בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת"
שירותי יעוץ: עריכת תוכן, ניהול תוכן, ניהול פרוייקטים לאתרי אינטרנט. 

erez@architecture.org.il

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.