בניה לא לפי התקנות
- This topic is empty.
-
תגובות
-
בניה לא לפי התקנות
שלום וברכה
יש לי דירה ואני רוצה לעשות שיפוץ פנים, האם עלי לבנות דווקא לפי תקנות הבניה, או שאני יכול לבנות חדרים לפי העולה על רוחי?
כוונתי בנושא גדלי ומידות חדרים וכו´.
האם התקנות הם לקבלן או מוכר דירה ולא על בונה לעצמו או שגם עלי חלות כל התקנות ואם אבנה שלא בהתאם אני עובר על החוק?
תודה רבה לעוניםבניה לא לפי התקנות
שלום, שאלה טובה. הבעיה יכולה להיות בעת מכירת הדירה- צריך לבצע גילוי נאות לפני המכירה ולא להגדיר דירת "4 חדרים" אם החדר הרביעי לא עונה לגודל מינימלי, אלא לכתוב 3.5 חדרים. לפי החוק- אין צורך בהיתר בעת שיפוץ פנימי שלא נוגע בקונסטרוקציית המבנה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבניה לא לפי התקנות
בעת בקשת היתר על הועדה לבדוק גם שינויים פנימיים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבניה לא לפי התקנות
כשאתה עושה שינוי פנימי שלא במסגרת היתר בניה אף אחד לא בודק אותך בגודל חדר. ברגע שזה נכנס להיתר בודקים ומחייבים לפי תקנות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com