אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

בניה על גג משותף

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
ד.א
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 7 חודשים 3 שבועות
הצטרפ/ה: 02/02/2021 - 05:46
בניה על גג משותף

שלום רב,

אנו גרים בקומה 3 צמוד לגג.לאחר שנכשלו כל המאמצים שלנו לקידום תמא בבניין והוספת ממד באופן פרטי,אנחנו בוחנים אפשרות זו.

קיבלנו הצעה מאדריכל לליווי עד לקבלת היתר של כ12,000 שח,אך זה נראה לי סכום מאוד גבוה לתשלום מראש, עוד לפני שבכלל יש לי הסכמה של השכנים.
כמו כן, האדריכל גם ענה לשאלתנו האם נצטרך לקנות את השטח מהשכנים, שלא תמיד מבקשים כסף, מה שנראה לי די מוזר.

שאלותי הן:

1.מהם השלבים הנכונים לקבלת היתר?
2.האם ניתן לפרק את העלויות לשלבים הראשונים,על מנת לא לשלם הכל מראש אם בכלל לא יאושר עי השכנים?
3.אם אכן נצטרך לקנות השטח מכל שכן, מה העלות המוערכת? מדובר בבנין עם עוד 8 דיירים.שווי הדירה כ-1.25-1.3 , 90 מר. מדובר בבניה של ממד (שיפור מיגון) 12.5 מר ופרגולה של 20 מר + מדרגות עליה לגג 8 מר.
4.מה בנוגע לשאר שטח הגג? אם אני רוצה גם שטח פתוח ולגדר את השוליים (כמו גינה) .מה הדין לגבי שטח זה?
4.מהי העלות המוערכת לכל הפרויקט?

תודה מראש

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 48 דקות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניה על גג משותף

שלום, להלן מדריך להחתמת שכנים. מעבר לכך השאלות שלך דורשות ייעוץ מקצועי ולא ניתן כאן בפורום. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/