אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

הפחתת מס' מקומות חניה האם זאת הקלה כמשמעותה בחוק ובתקנות ?

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
אנג'י 22
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 17 שעות
הצטרפ/ה: 05/04/2021 - 20:51
הפחתת מס' מקומות חניה האם זאת הקלה כמשמעותה בחוק ובתקנות ?

האם הפחתת מס' מקומות חניה בהיתר מהאמור בתקנות התכנון ( מקומות חניה ), גם אם משולם כופר חניה, האם הנה בגדר הקלה כמשמעותה בתקנות לרבות הליך ע"פ סעיף 149 והאם זה בסמכות רשות רישוי שאסור לה לדון בהקלות ?

אוגדן הנחיות מנהל התכנון לתקנות החניה, מזכיר בסעיף 17 ( ע' 70) כי הפחתת מקומות חניה שניתנת בתוכנית מהאמור בתקנות מחייב הליך הקלה מלא, לדעתי לא כל שכן בהיצאת היתר בניגוד לאמור בתקנות. 

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 18 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
הפחתת מס' מקומות חניה האם זאת הקלה כמשמעותה בחוק ובתקנות ?

שלום,

אינני מומחה לתחום תקני החניה אולם ראו כאן:

2.17 תקנה זו מאפשרת לוועדה המקומית לקבוע כי מספר מקומות החניה בהיתר הבנייה המוצא לפי תוכנית כזו יחושב לפי תקנות החניה העדכניות ולא לפי הקבוע בתוכנית.

כלומר לועדה זכות להקל כך שהתקנות העדכניות יקבלו ביטוי. 

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

אנג'י 22
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 17 שעות
הצטרפ/ה: 05/04/2021 - 20:51
תודה, אני מכיר את סעיף 2.17

תודה, אני מכיר את סעיף 2.17 ואליו גם התייחסתי בשאלה, אולם השאלה שלי הייתה אחרת ואחדד, האם כאשר יש סטייה ( במקרה זה הפחתה ) ממספר חניות האמור בתקנות התכנון והבנייה ( לא מתוכנית או תב"ע ששם אין התייחסות לזה) אלא מהמספר הנקוב בתקנות ורוצים להקל ולהמיר חניה אחת מתוך השניים  ל"היטל חניה" שהתקנות אף מאפשרות, האם זה נחשב להקלה המחייבת טיפול והתייחסות כמו לכל מקרה של הקלה, כלומר פרסום ודיון בוועשת משנה רק אחרי התנגדויות, ולא בסמכות רשות רישוי שאסור לה לדון בבקשת היתר שיש בו הקלות.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני יום אחד 18 שעות
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
הפחתת מס' מקומות חניה האם זאת הקלה כמשמעותה בחוק ובתקנות

בהנחה שמשפטית מותר לועדה המקומית להעניק הקלה כזו (ויש לי יסוד שמותר להם במסגרת שיקול הדעת), זה כמובן יבוצע בהליך הקלה, ולא בועדת משנה.

בברכה,
ארז מירב, מנהל הפורום
עורך אדריכלות ובניה בישראל
יועץ לנושאי תכנון ובניה
 

אנג'י 22
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 17 שעות
הצטרפ/ה: 05/04/2021 - 20:51
תודה. 

תודה. 

הפנתי הערב את השאלה למחלקה המישפטית של מנהל התכנון, טרם קיבלתי תשובה וכשאקבל אפרסם אותה כאן לטובת הכלל, כי זה סוגיה מעניינת לעניין הפחתת כמות חניות.

באם זה נכון שמשפטית זאת אכן הקלה, ( גם אם ניתן להם כלי של "כופר" ) הרי שלכך יש הליך סדור, המחייב אותם ורשות רישוי ( המורכבת מ 2 אנשים ),  אינה מוסמכת לדון בבקשה שיש בה הקלות.אלא רק בבקשות שהנן "by the book " אבל נראה מה שגידו אנשי המחלקה המשפטית של מנהל התכנון.

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/