אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שמאות מקרקעין - הערכת פיצוי באופן גס

1 post / 0 new
אורי אש
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד יום אחד
הצטרפ/ה: 04/05/2021 - 14:24
שמאות מקרקעין - הערכת פיצוי באופן גס

שלום,

עשינו בדק בית מהנדס בדירתנו וישנם מספר סעיפים בדו"ח בו המהנדס מפנה אותנו לאנשי מקצוע מסוימים כמו שמאי מקרקעין ומהנדס אקוסטיקה, אנשי מקצוע הדורשים המון כסף עבור עבודתם.

אנו לא בטוחים שהליקויים הנ"ל מהותיים מספיק כדי לשלם סכומים כאלה לפני תביעה ולכן נרצה להתייעץ כאן בנושא - ניתן לקבל הערכה גסה לגובה הפיצוי הנדרש במקרים הבאים?

הליקויים המדוברים :

1. דלת הכניסה לממ"ד חוסמת המעבר במסדרון בכ-25 ס"מ, הליקוי גורם לפגיעה בטיחותית ולא ניתן לתיקון היום.

2. המרווח בין האסלה לבין תא הרחצה שבחדר רחצה הורים הינ כ-35 ס"מ. ארון אמבטיה בחדר רחצה הורים פולש כלפי תא הרחצה. הליקויים הנ"ל אינם מאפשרים התקנת מקלחון ומקטינים את השטח של תא הרחצה.הליקוי גורם לאי נוחות בשימוש תא הרחצה באופן תקין, זת בניגוד לת.י 1205 חלק 3.

3. הקיר הגובל בין מסתור הכביסה לבין חדר מרפסת השירות בוצע עקום, הליקוי לא ניתן לתיקון היום.

4. פתח האוורור שהותקן מעל לדלת הממ"ד הינו עקום.

בכל הסעיפים הנ"ל הוא מפנה לשמאי מקרקעין להערכת הפיצוי.

5. במהלך הגשמים נשמעים רעשים לא סבירים מהמרזב. לתיקון : יש לבצע בדיקת רמת הרעש ע"י מהנדס אקוסטיקה ותיקונים הנדרשים עפ"י הנחיותיו.

נשמח לעזרה וייעוץ.

תודה,אורי.

0526609804.

מודעת גוגל

.


אינדקס

חדש!
אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

 

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).

2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק. 

3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

החסות לאתר באדיבות:

/