סגירת מרפסת מקורה בחלונות

שלום,

השאלה היא - האם אפשר יהיה לסגור בחלונות במקרה הנ"ל בלי אישור?- לא. ברגע שאתה סוגר את המרפסת היא הופכת לשטח עיקרי למגורים ולא לשטח "מרפסת" ולכן התקנה שהבאת לא תופסת. 

ואם לא, כמה עלות של הגשה כזו?- לא ניתן להגיש אם נוצלו אחוזי הבניה של השטחים העיקריים, וזה המצב בד"כ במבנים חדשים. תבדקו בועדה המקומית אם נשארו אחוזים. 

ובאם חייב, האם מדובר רק במהנדס בניין או מהנדס בכל מקצוע עם דיפלומה?- מהנדס בניין, הנדסאי בניין/ אדריכלות, אדריכל- ובתנאי שהם רשומים. 

קשה לי להאמין שיש היתכנות.

האם מה שמופיע בתמונה הבאה חוקי לבנייה ללא אישור:

https://www.alum-haifa.co.il/wp-content/uploads/2019/04/IMG-20180806-WA0...

?

לא חוקי ללא היתר. המבחן הוא מבחן השימוש, לא מבחן החומר. כלומר- אם הפקח מעיד שביום יום זה משמש למגורים ולא למרפסת- ויכתוב על זה דו"ח- שופט יאמין לו.