הנמכת גובה מפלס קובע (גובה 0)
- This topic is empty.
-
תגובות
-
הנמכת גובה מפלס קובע (גובה 0)
שלום
אנחנו נמצאים בתהליך של רכישת מגרש לבניה. מדובר על חלקה שחולקה לתתי חלקות. ישנו הסכם שיתוף בין הבעלים שנחתם בעבר ואשר הגביל את גובה הבניה של החלקה אותה אנו מעונינים לרכוש.
הגובה המותר לבניה בחלקה הוא 6.5 מטר מגובה 0. הבעיה היא שבגלל הפרש הגבהים בין החלקות, ומגבלת הגובה, ניתן לבנות רק עד לגובה של 5.9 מטר אלא אם כן, ננמיך את גובה קומת הכניסה שלנו ב 60 סנטימטר.
טופוגרפית אין בעיה להנמיך כי קיים הפרש גבהים בין גובה הקרקע הנוכחי למדרכה / כביש בסביבות מטר. השאלה היא האם הוועדה יכולה להתנגד להנמכת גובה הכניסה הקובע?
תודה מראשהנמכת גובה מפלס קובע (גובה 0)
שלום, בסמכות ועדה מקומית לשנות גובה מפלס 0.00 בהתאם לשיקולים תכנוניים. לא נשמע כאילו זה יפגע במישהו, אבל אני מניח שעמדת השכנים תישמע. יש להיפגש עם מהנדס הועדה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com