אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

קיר באמצע הבניין

5 posts / 0 new
התגובה האחרונה
לאהלאה1
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 03/03/2017 - 05:56
קיר באמצע הבניין

שלום.אנחנו גרים בבנין של 4 דירות ב 2 קומות.בכל קומה שתי דירות.אני יודעת שלגבי קיר באמצע הבית בין שתי דירות יש כללים מיוחדים.אם דירה אחת בונה קדימה ביחס לדירה שניה הקיר הזה צריך להיות אטום,גם אסור להם לעשות כול שימוש בצד שלו שפונה לשכנים כמו לשים עליו מזגן או להוציא צינורות.עכשיו השכנים שלנו רוצים לבנות על הגג בבניה קלה,הם לא אמרו לנו,נודע לנו במקרה כי ראינו איך הם שמו חומרי בניה על הגג ושאלנו.אם הם יבנו אחד הקירות על קיר האמצעי של הבנין עז הגג של בניה חדשה שלהם יפלוש לשטח של דירה שלנו במרחב האווירי.האם זה מותר?אני חושבת שלא.גם לא ברור באיזה כיוון הם יעשו שיפוע של הגג.הם לא מדברים איתנו על זה.מה שחשוב לנו שלא יעברו את הגבול של הקיר האמצעי כולל מרחב האווירי ושמי גשמים לא ירדו מהגג של בניה חדשה שלהם לגג שלנו ולחצר שלנו.לכן רציתי לשאול האם רשום בחוקי בניה או בתקנות התיכנון והבניה או במקום אחר חוקים על הקיר האמצעי של קומה עם שתי דירות ועל כיוון השיפועים של הגג שנוכל להראות את זה לשכנים כדי להמנע מבעיות בהמשך.תודה.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניה של שכן בקיר משותף

שלום,

היות ומדובר בבניין משותף הם חייבים להחתים אתכם על תכנית היתר הבניה, או לפחות לשלוח לכם אותה בדואר רשום. אם לא קיבלתם- פנו לועדה המקומית ובקשו לראות את היתר הבניה ובקשו להבין איך התקבל היתר בלי שראיתם תכנית או חתמתם. אחרי שתקבלו היתר, קחו אדריכל לשעת יעוץ ובקשו ממנו לענות לכם על כל השאלות. ככלל, הועדה המקומית אמורה לוודא בעת מתן ההיתר את עניין שפיכת הגשם ושיפועי הגגות וכן אסור להקים מזגנים בכלל על קירות אלא רק על הגג או במסתור מיוחד. 

לאהלאה1
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 03/03/2017 - 05:56
בניה של שכן על קיר משותף

תודה רבה ארז.ממה שאני מבינה הם בונים בלי היתר.זה לא מפריע לנו אם לא יעשו שיפוע של הגג בכיוון שלנו ולא יפלשו בכיוון שלנו מעבר לקיר באמצע הבנין.לכן חשבתי אולי באיזה שהו מקום רשומים חוקים בעיניים האלה.ועוד שאלה.אם הם עושים מה שלא מקובל עלינו איך להפסיק את זה מיד?הבעיה שבגלל שהם רוצים לבנות ללא היתר הם מעדיפים לא לדבר אתנו בנושא הזה.

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
בניה של שכן על קיר משותף

אולי באיזה שהו מקום רשומים חוקים בעיניים האלה? לא נראה לי, זה משהו שבודקי התכניות אמורים להגיד למתכננים.

אם הם עושים מה שלא מקובל עלינו איך להפסיק את זה מיד?- פונים לועדה המקומית לתכנון ובניה. 

לאהלאה1
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 5 ימים
הצטרפ/ה: 03/03/2017 - 05:56
תודה רבה

תודה רבה ארז

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.