אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

שאלות בנוגע לפיצול דו משפחתי

2 posts / 0 new
התגובה האחרונה
דני55
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני 2 שבועות שעה אחת
הצטרפ/ה: 31/05/2020 - 14:14
שאלות בנוגע לפיצול דו משפחתי

1. האם הוארכה בשנתיים נוספות הוראת השעה המאפשרת לפצל בית פרטי? אני מוצא רק דיבורים על כוונה להאריך, אבל לא אישור שזה עבר והתקבל סופית.

2. בדו משפחתי שלא עבר רישום בית משותף (החלקה של שני הבתים רשומה על שם שני הבעלים), האם כל צד צריך אישור של בעלי הדו השני לפצל את הבית שלו?

3. במידה וצריך אישור של הדו השני, האם זה עדיין המצב במקרה בו כל מה שצריך על מנת לפצל את הבית זה לבנות גרם מדרגות נוסף בתוך המבנה הקיים? לא יהיה שום שינוי חיצוני והכל יעשה בתוך הבית (יחידת הדיור/הדירה המפוצלת תהיה בקומה השנייה של הבית)

תודה!

ארז מירב
התמונה של ארז מירב
לא מחובר
נצפה לאחרונה: לפני שבוע אחד 2 ימים
הצטרפ/ה: 12/05/2009 - 03:36
שאלות בנוגע לפיצול דו משפחתי

1. האם הוארכה בשנתיים נוספות הוראת השעה המאפשרת לפצל בית פרטי? אני מוצא רק דיבורים על כוונה להאריך, אבל לא אישור שזה עבר והתקבל סופית.

- כן, ראה כאן: https://magdilim.co.il/220520221454/

2. בדו משפחתי שלא עבר רישום בית משותף (החלקה של שני הבתים רשומה על שם שני הבעלים), האם כל צד צריך אישור של בעלי הדו השני לפצל את הבית שלו?

- בוודאי. ממליץ מאוד (!) לבצע הצמדות. קחו מודד שיכין מפה, קחו עו"ד שיכין תקנון סטנדרטי. ערך הבית שלכם יורד משמעותית ללא הסדרה, ואם נכנסים יורשים לתמונה הכל מסתבך

3. במידה וצריך אישור של הדו השני, האם זה עדיין המצב במקרה בו כל מה שצריך על מנת לפצל את הבית זה לבנות גרם מדרגות נוסף בתוך המבנה הקיים? לא יהיה שום שינוי חיצוני והכל יעשה בתוך הבית (יחידת הדיור/הדירה המפוצלת תהיה בקומה השנייה של הבית)

- כן, צריך אישורו.  ועדיין צריך היתר בניה, ראו כאן: https://amitsela.co.il/splitting-ground-house/

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.