נקיון יסודי של הגג מאבק , חול ולכלוך: יש להקפיד על נקיון טוב ויסודי במיוחד במקומות אשר בהם היו הצטברויות של מים-עומדים (שלוליות). בדרך כלל מצטבר אבק רב במקומות אלו ובמיוחד מתחת לקולטים של דודי שמש. נקיון "מהיר" באמצעות מטאטא כביש איננו מספק. יש לוודא נקיון עם מברשת בעלת שער דק עד לרמה בה לא ישאר אבק כלל. (במידת וניתן- מומלץ לשטוף את כל שטח הגג ולייבשו למשך 24 שעות לפחות).

מריחת שכבת יסוד: לצורך הצמדות טובה של הזפת אל הגג (אל הזפת והסיד הישן או אל מצע הבטון במקרה של גג חדש), יש למרוח שכבת קישור/יסוד מסוג "פלינקוט". הפלינקוט הנו חומר ביטומני אשר מדולל במים ולאחר מכן מפוזר על שטח גג באמצעות מטאטא כביש. יש להמתין מספר שעות לייבוש הפלינקוט ועדיף לבצע שכבה זו יום לפני הזיפות ולוודא שלא קיימות שלוליות ועודפים של חומר על פני הגג משום שאלו ישארו רטובים ולא יאפשרו לזפת להדבק אל הגג.

בצוע תיקונים מקומיים: סדקים, קרעים ופתחים שונים יש לאטום לפני בצוע הזיפות. איטום הסדקים מתבצע באמצעות שתי שכבות של זפת חמה ורצועת יוטה בין השכבות.

[בתמונה: הסרת שכבות טיח לפני יציקת הרולקות]

זיפות הרולקות: הרולקות הנן מקומות החיבור בין הרצפה לקירות. פינות אלו רגישות לחדירת רטיבות עקב גלישת מים על גבי הקירות/המעקות לכיוון מיקום זה ועקב תזוזות טבעיות בין האלמנטים השונים (קירות ורצפה)- אשר גורמות להיווצרות סדיקה בחיבור בין השניים. איטום אזורים אלו מתבצע באמצעות 2 שכבות של זפת חמה ועם רצועות יוטה בין השכבות. (יש לציין שחובה לצקת העגלה "רולקה" בפינות אלו לפני בצוע האיטום).

זיפות כל שטח הגג: זיפות הגג כאמור יכול להתבצע בשלוש דרכים. בשיטה הראשונה, של זפת בשכבה אחת בלבד, יש ליישם לפחות 1.5 קילו למטר מרובע.
בזיפות עם שתי שכבות יש ליישם 1.5 קילו בשכבה הראשונה, להדביק על גביה את האינטרגלס או את הפיברגלס, ליישם שכבה שנייה נוספת (עליונה) בת 1.0 קילו לפחות. סה"כ יש למרוח 2.5 קילו זפת על כל מטר מרובע.
במהלך מריחת השכבה העליונה יש לפזר מעט חול יבש על כל שטח הגג. החול נועד לוודא היצמדות טובה של שכבת ההלבנה אל הזפת.

הלבנת הגג: ההלבנה המסורתית (והזולה) מתבצעת באמצעות סיד (אבקה בשקים) המדוללת במים. לתוך תערובת זו יש להוסיף דבק אקרילי כגון בי גי בונד, או דבק על בסיס לקטס (כגון סיקה לטקס), וכדומה. קיימים בשוק דבקים "זולים" עבור עם הזפתים אולם אלו "מומלצים פחות" (והמבין יבין). בכל מקרה יש לשים דגש על הכנסת כמות מספקת של דבק. חסכון בדבק הופך את כל ההלבנה לבדיחה: הסיד ישטף מהגג עם הגשם הראשון.

בנוסף ניתן להלבין את הגג באמצעות מלבין אקרילי או צבע אקרילי חיצוני (כגון סופרקריל). אלו יקרים יותר לבצוע ויש לבצע בשתים או שלוש שכבות לפחות בכדי לקבל גג מולבן היטב. לפיכך מחיר ההלבנה כאמור -הרבה יותר גבוה ממחיר הסיוד.
מילה אחרונה על ההלבנה: יש לבצע הלבנה כאשר הגג צונן וקר. ביצוע הלבנה על גבי זפת חמה (מהשמש) יגרום להיווצרות סדקים שעה קלה לאחר סיום ההלבנה והשטח יראה כמו אדמה חרוכה ויבשה.