זכויות תכנוניות ומקומן בקביעת שווי הנכס
מה קובע את ערכו של הנכס מלבד הנכס עצמו? מהן השפעתן של הזכויות התכנוניות? מה הן כוללות? וכיצד תתבצע הבדיקה לכך?
מאמרים ומדריכים- מקרקעין
במדור זה רוכזו מאמרים השופכים אור על כל נושאי המקרקעין והנדל"ן השונים: קבוצות רכישה, נהלים בעת תיווך, דמי מפתח, החזר תשלומי ארנונה, הפקעות, צוואות ועוד.
חליפין במקרקעין- עסקת קומבינציה
מהן סוגי העסקאות הנפוצות? איזו מהן עדיפה? של מי הבעלות על הקרקע בזמן הבניה? כיצד נקבע אחוז הקומבינציה ע"י השמאי? כיצד להנות מיתרונות המס בעיסקה?
מתי זכאי מתווך לדמי תיווך?
מהו חוק המתווכים? כיצד הוא מגן על האדם הפרטי ועל המתווך? מהי תקופת הבלעדיות? מתי ניתן להימנע מתשלום דמי תיווך?
פינוי בינוי- טיפים להתארגנות הדיירים
בשנים האחרונות אנו עדים לצמיחה חסרת תקדים בהיקף הפרויקטים של פינוי בינוי. ובכל זאת, פרויקטים בודדים בלבד יצאו עד כה לדרך. מאמר זה עוסק בהדרכת התארגנות הדיירים, ובחירת בעלי המקצוע שילוו אותם לקראת פרוייקט מוצלח.
פיצוי מחזיק במקרקעין בשל פינויו
מהם זכויותיו של המחזיק במקרקעין, גם אם הוא אינו בעליו הרשום? מהי "זכות העכבון"? כיצד יכול בעל קרקע להגן על עצמו מבעוד מועד?
צוואה עכשיו- עיקרי הוראות דיני ירושה
מהי צוואה הדדית? מהן ארבע צורות הצוואה? מה קורה בהעדר צוואה? מהי הקדימות הנהוגה בין בני המשפחה? מה דינם של כספי הביטוח עקב המוות? ומה לגבי הארכת חיים?
קניית נדל"ן מכינוס נכסים
מהם היתרונות שבקניית נכס בהליך כינוס נכסים? מהם שלבי תהליך הקניה? מתי מבוצעת ההתמחרות, ומהם כלליה? כיצד מועברות הזכויות לקונה?
שטח הפקר
כיצד להתגונן במידה והרשות אינה משלימה את הוראות התכנון בשטחכם, ומונעת בניה? מהו פרק הזמן הסביר ע"פ המשפט? מתי ניתן לדרוש פיצויים?