היצמדות לגבול חלקה אחורי.
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היצמדות לגבול חלקה אחורי.
אני נמצא בתהליך תכנון אדריכלי לבניה, גודל החלקה הוא 380מ"ר וברצוני לבנות בית בקומה אחת ולהשאיר בחזית הבית חצר גדולה ככל האפשר ע"י היצמדות לגבול החלקה האחורי(אשר גובלת עם חלקה נוספת).
מה התהליך שעלי לבצע על-מנת לאשר היצמדות כזאת.האם על בעל החלקה הגובלת (אבא שלי) להגיש גם תוכניות בניה או שניתן לעשות זאת ללא תוכניות בניה של החלקה הגובלת.באופן כללי אין תכנון לבנות בעתיד הקרוב בחלקה השניה.קו בניין אחורי
שלום, קו הבניין יוזכר במסמכי התב"ע בוועדה המקומית באיזור מגוריך. ניתן לקבל שם תמורת 160 ש"ח לערך גם דף מידע רשמי הכולל אחוזי בניה, שטח מקסימלי לק"ק, קווי בניין, החיות לרעפים וכד'. אין קשר לחלקה השכנה, אלא אם הרצונך לקבל (בהליך אוטומאטי למדי) הקלה של 10 %, כלומר 60 ס"מ במקרה של קו בניין אחורי בן 6 מ', שהוא הנפוץ.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהסבה לדו משפחתי
הבנתי. שאלה מעניינת. בעיקרון מדובר בהסבת שני מגרשים חד משפחתיים לבניין דו משפחתי עם קיר משותף. במידה ולא מוזכרת אופ' כזו בתב"ע, ייתכן שתידרשו לעשות שינוי תב"ע נקודתי.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com