• מאת
  תגובות
• 01/04/2008 בשעה 16:05 #28641
  -3841

  משתתף

  חישוב דמי פיתוח

  שלום רב:רכשתי קרקע פרטית בזכרון הקרקע נמצאת בתוך שכונה חדשה .אני השטח היחיד פרטי ,השאר בניה רוויה שמבוצעת על ידי הקבלן.בשכונה נבנו גני משחקים מתחמים רבים וגנים ועוד לשימוש כלל תושבי זכרון..כאשר ניגשתי לבנות נמסר לי מהקבלן שעלי לשלם פיתוח לפי חישוב עלות הפיתוח של כל האתר  שנעמד במיליונים לחלק לשטח הכולל של האתר וזה העלות למטר כפול השטח שלי.שזה יוצא סכום כמעט יותר יקר מהקרקע.
  1. האם זה חוקי וזאת הדרך לחישוב?
  2.וכיצד מחושב הפיתוח אני שמעתי מגורמים שלפי מטר חזית האם זה נכון?

  01/04/2008 בשעה 18:54 #33901
  יעקב צפריר, שמאי מקרקעין

  משתתף

  Re: דמי פיתוח

  שלום  הפיתוח מחושב בהתאם לחוק העזר של הרשות המקומית תוכל לחפשו באתר האינטרנט של הרשות או לבקש העתק מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. בהצלחה

  ---

  בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

  01/04/2008 בשעה 19:13 #33900
  -3841

  משתתף

  Re: דמי פיתוח

  אז אני מבין שצןרת החישוב שלו לא נכונה וגם אם הוא בנה את השכונה התשלום על הפיתוח משולם למועצה ולא  לחברה על פי שלטענתו הסכום צריך להיות משולם לו .

  ---

  01/04/2008 בשעה 23:47 #33898
  יעקב צפריר, שמאי מקרקעין

  משתתף

  Re: דמי פיתוח

  לפעמים הרשות המקומית מתקשרת עם קבלן המבצע את העבודות ואז, התמורה משולמת אליו אני מציע שתבקש את ההסכמים

  ---

  בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

  01/04/2008 בשעה 23:47 #33899
  יעקב צפריר, שמאי מקרקעין

  משתתף

  Re: דמי פיתוח

  לפעמים הרשות המקומית מתקשרת עם קבלן המבצע את העבודות ואז, התמורה משולמת אליו אני מציע שתבקש את ההסכמים

  ---

  בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין      

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום שמאות, מיסוי נדל"ן » חישוב דמי פיתוח