תכנון הגג – התלבטות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
תכנון הגג – התלבטות
שלום
אנו נמצאים בדילמה לא קטנה ונשמח לעיצות.
הבית בתיכנון וגודלו 140 מטר. בעתיד נרצה להוסיף 30-40 מטר בקומה שניה.
האדריכל הציע תקרת בטון (מוגבהת) וגג רעפים שיכסה את השטח על הקומה העתידית ובשאר המטרים להשאיר משטחים שישמשו כמרפסות של אותה קומה שניה.
מפני שאני יודע שאותן מרפסות לרוב לא באות לידי שימוש (תהיה גינה ודק עץ), ומכיוון שאני מפחד מנזילות ובלי שום קשר אני חושב שגגות רעפים יפים יותר, אני נוטה לרעיון אחר.
תקרה קלה (רביץ) וגג רעפים בעל שני שיפועים. בתוך הגג בין הגמלונים לעשות הכנה לחדר וחצי שניים מעץ (בידוד הגג, חשמל ומים).
האם הרעיון שלי נשמע לכם פרקטי ? מעין עליית גג, למשרד ואולי גם יחידת אירוח.
תודה
ארזRe: תכנון הגג – חוות דעת
שלום, האדריכל שלך צודק. לעניות דעתי, אם קיימת כוונה לקומה א', כדאי לפחות באותו שטח המיועד לבניה לצקת. הייתי מעדיף לצקת על הכל ע"מ למנוע בעיות אם רוצים בעתיד להגדיל יותר, או בעת מכירה. נכון, אין שימוש למרפסות בק"א. נזילות- יריעות טבות פותרות את כל הבעיות. תקרה קלה עם בנייה בתוך הגג: עלות ההסבה של עליית הגג למצב מגורים תעלה לך הרבה פחות אם יהיה לך גג בטון. תחשבו מראש על מקום למדרגות והשאירו פתח.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגג רעפים או גג בטון?
ראשית, בניית הקומה השניה מעץ איננה מוזילה עלויות. אם תיקח בחשבון את עלות הקמת גג הרעפים, בידודו (לא עניין פשוט והתוצאה אף פעם לא טובה כמו בידוד בבלוקים), גימורו הפנימי, הכנת רצפה חזקה- זה יעלה לך לא פחות מבניה קונבנציונאלית על גג שטוח, עם בלוקים ותקרה נוספת. בקיצור- במידה ומתוכננת בניה בק"א- להימנע, לדעתי מעבודה בעץ, וללכת על בטון. לגבי יופי- זה עניין של טעם.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com