• מאת
  תגובות
• 25/09/2008 בשעה 13:33 #28889
  efratre

  משתתף

  שלום. אנחנו מעוניינים לקנות דירת גן מקבלן (כרגע בשלב היתרי בניה). כרגע הגינה היא בגודל של 100 מ"ר והוא רוצה לבקש הקלות ולהגדיל אותה. הוא אמר שאם לא יקבל אישור, יצמיד לנו ואתה לגינה שלנו כשפ"פ (שטח פרטי פתוח). הוא אמר שזה ירשם על שמנו בטאבו ושכל הדיירים יחתמו על כך שהשטח שייך לנו ושהמגבלה היחידה היא שלא ניתן לבנות על שפ"פ. האם זה אכן כך? האם יש מגבלות משפטיות נוספות? האם במהלך השנים דיירים אחרים יכולים לטעון לזכותם על הקרקע? תודה

  05/10/2008 בשעה 08:38 #34593
  ארז מירב

  מנהל בפורום

  Re: שפ"פ

  שלום, אכן, לא ניתן לבנות על שפ"פ. ניתן לעשות שם גינה. יש לברר במשרדי הוועדה המקומית באם ניתן לגדר את השפ"פ. ההצמדה בטאבו תמנע מאחרים לעשות שימוש בשפ"פ זה.

  ---

  ---

  ארז מירב
  יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
  הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
  erezmeirav1@gmail.com
  erez-meirav.com

• מאת
  תגובות

דף הבית » דיונים » פורום שמאות, מיסוי נדל"ן