פתרון הצפת מיים בממ"ד בעזרת בור ניקוז
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
פתרון הצפת מיים בממ"ד בעזרת בור ניקוז
שלום,
יש לי בעיית הצפת מיים בממ"ד הממוקם בקומת המרתף. הקבלן מוכן לפתור את הבעייה רק באמצעות קידוח בור ניקוז ברצפת הממ"ד. לי זה נשמע פתרון לא נכון לבעיית ההצפה, ומעבר לזה גם בעייתי מבחינת הביטחון שהממ"ד אמור לספק. אשמח לקבל עצות בנידון. והכי טוב, הפנייה לסימוכין בכתובים האוסרים זאת.
תודה.איטום מקלטים, ממד, מרתף
שלום , הפתרון שהוצע ע"י הקבלן נועד בעיקרו בכדי להמנע מבצוע עבודת איטום יסודית בכל קומת המרתף. מחובתו לדאוג לתיקון הכשל ולא למצוא פתרונות חליפיים זולים יותר, מה גם שניקוז כשלעצמו, שיכול לעזור למקרה של הצפה , לא ימנע את המשך חדירת המים לקומה. המים כנראה שימשיכו לחדור ממילא, יקוו תחת הריצוף ויגרמו לבעיות רטיבות ועובש / תחב. מקרי הצפות במרתפים / מקלטים תת קרקעיים מתרחשים כתוצאה מכשל בשכבת האיטום, כאשר המים חודרים בדרך כלל בחיבור בין הקירות לרצפה. במקרה שכזה אין מנוס מפרוק הריצוף וחלקי טיח ובצוע איטום פנימי על כל השטח. ראה מפרט ומאמר על איטום מקלטים או מרתפים מבפנים. נראה שהקבלן פשוט מנסה להמנע מההוצאה הכספית הכרוכה בבצוע איטום שכזה ותוכל לתבוע אותו על כך בבית המשפט. מן הבחינה המשפטית עליך לפנות לחברות לבקורת מבנים ולקבל מהם דוח ממצה על הבעיה. עם הדוח תוכל להמשיך הלאה בתביעה. בטחון הממד אינו הענין כאן, כי אם ליקוי בסיסי בבניה שעל הקבלן לתקן אותו. בברכה, גבי פייר איטומן – מומחי איטום ושיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
אטימות ממ"ד
שלום, אין ספק שמבחינת אטימות הממ"ד עלולה להיווצר בעיה. בעיקרון, פיקוד העורף איננו מאפשר לבצע בממדי"ם נקודות אינסטלציה בשל הבעייתיות הזו. עם זאת, כדאי לנסות לפנות לפיקוד העורף ע"מ לקבל הנחייה ספציפית למקרה הנדון. מומלץ לבקש מהם את תשובתם בכתב לשם ההתדיינות העתידית עם הקבלן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com