- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
עו"ד צפריר שלום,
לאחר התיעצות ראשונית עם ארז קיבלתי תשובה שאולי מדובר במושה ואו יש נושאי חלוקה שלא התקיימו
החלקות הינן מוגדרות היטב יש חלוקה ותשריט כמו כן לא מדובר במושה
אשמח באם תואיל להתייחס להעניין להלן
תודה !
הייתי מבקש לברר עניין הקשור בהתניית היתר בניה
הועדה המקומית התנתה מתן היתר בניה לחלקה X בפעולות בחלקה X+1 (הריסה מדידה פינוי דיירים וכו) מבלי שתעלה/תזכיר עניין זה בדיון הועדה ומבלי לנמק על סמך מה מגיעה דרישה זו
נציין את העובדות הבאות:
1. איננו הבעלים ואו בעלי הזכויות בחלקה X+1
2. הבעלים של חלקה X+1 הינם ממ"י – ממ"י לא דרשה דבר
3. בחלקה X+1 עושים שימוש כשישה דיירים – אנו חונים בחלק קטן מהחלקה ואין לנו שום מבנה שם
4. איננו דורשים בקשת בנייה ואו הקלה ואו זכויות בחלקה X+1
6. חלקה X+1 גובלת עימנו ואיננו פולשים אילה עם הבניה המבוקשת ואו מבקשים הקלות ביחס אליה
לשאלתי – האם לאור הנ"ל יש סמכות לועדה לדרוש דרישה שכזו כאשר נושא הבקשה הינו חלקה X ?
כיצד אנו נוכל להוציא היתר כדין במידה ודרישה כזו קיימת שהרי אין באפשרותינו לפנות כשישה דיירים העושים שימוש בחלקה לרבות הריסת המבנים והגדרות אותם בנו
האם הדרישה חוקית ?
האם ניתן להתייחס לדרישה כבקשת כפל ערבות – שכן קיימת ערבות להיתר ובנוסף יישום של דרישה זו מצריך הוצאת כספיות המוטלות על כתפי היזם – מדידה הריסה פינוי דיירים ועוד
באם הועדה מעוניינת לפנות ואו לבצע כל דבר בחלקה X+1 שהיא תבצע זאת בעצמה מדוע היא קושרת דבר בדבר ? אשמח להוסיף פרטים ככל שתמצא לנכון על מנת לתת מענה לנושא
בברכה,
צביקה