מרפסות וחדרי יציאה לגג בתבע נקודתית
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
מרפסות וחדרי יציאה לגג בתבע נקודתית
אני מכין תבע נקודתית לחלקה קטנה הכוללת הוספת יח' דיור שטחי בניה עקריים. האם בנספח הבינוי חובה עלי לסמן ולשרטט את המרפסות שבניתם מותרת לא מכח התבע אלה מכח התקנות?
כמו כן התבע שלי כפופה (סעיף 1.6) לתכנית תקפה המאפשרת בכל העיר הוספת חדרי יציאה על הגג והדבר ידגש באופן מילולי. האם בנספח הבינוי חובה עלי לסמן ולשרטט את חדרי היציאה לגג ?
האם במועד מימוש זכויות הבניה (בקשה להיתר) אנו עלולים להפגע ,ולא יתירו לנו את בנית המרפסות והחדרים בגג אם לא נסמן אותם בנספח הבינוי של התבעRe: מרפסות וחדרי יציאה לגג בתבע נקודתית
שלום, נספח הבינוי אמור להראות את המצב לאחר אישור התב"ע. אין הכוונה לתכנון מדוייק, אלא לשרטוט עקרוני של קווי הבניה בהתייחס לאחוזי הבניה הקיימים והחדשים המותרים. ראוי להכין סקיצה ולהגיע איתה לפגישה עם נציגי הוועדה המקומית ע"מ לקבל הדרכה מדוייקת ע"פ נסיונם. אל דאגה- ניתן יהיה לתקן כל מה שדרוש גם מול נציגי הוועדה המחוזית, כשהתיק יעבור לשם. בהצלחה!
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com