קומת עמודים / קומה מפולשת.
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
קומת עמודים / קומה מפולשת.
ארז וכל באי הפורום שלום.
בבעלותי קומת עמודים (קומה מפולשת) בבניין משותף בן 4 קומות. אינני גר בבניין ואין ברשותי דירה באחת הקומות, אך מהתקופה שבה בנו את הבניין נרכשה הקומה מהקבלן על ידי משפחתי.
ברצוני לדעת, מה האפשרויות העומדות בפני בכדי לנצל בצורה מיטבית את הקומה? האם מבחינה חוקית אני רשאי לבנות דירה בקומה זו?או לעשות ככל העולה על רוחי?(כמובן הכול בהתאם לתקנות המועצה, העירייה ושאר מחוקקי החוקים).Re: קומת עמודים / קומה מפולשת.
שלום, ראשית יש לבדוק אם נותרו אחוזי בניה בקרקע (אחרי הקמת הבניין המקורי). עושים זאת ע"י פניה לוועדה המקומית בשעות קבלת קהל. הבא איתך נסח טאבו או כל מסמך המעיד על הבעלות. אם יש אחוזים שלא נעשה בהם שימוש, ניתן לנצל אותם ללא קושי לצורך בניה, ע"י בקשה מסודרת (היתר בניה). רצוי לדעת כמה מאחוזי הבניה שנותרו (אם נותרו) יכולים לשמש לצורך "שטח עיקרי" למגורים, וכמה ל"שטח שירות" למחסן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: קומת עמודים / קומה מפולשת.
שלום, הם יכולים להגיש התנגדות, אך היא חייבת להיות עניינית וקשורה לאופן התכנון, התנגדות לא עניינית לא תתקבל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com