היתר לגלריה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היתר לגלריה
שלום,
יש לי חנות בתל אביב, והגובה הוא 5 מטר. חילקתי את החנות ל 2 קומות עם מדרגות מבפנים וגלריה ללא אישור ממהנדס או משהו כזה ( גובה 2 מטר)
במידה והערייה באה לבדוק , האם הם יתנו לי קנס על זה?
מהם האפשרויות שיכולים לקרות במידה והערייה באה לביקורת ??Re: היתר לגלריה
שלום, בעיקרון, בניית גלריה מצריכה היתר בניה. בניה שלא ע"פ היתר הנה עבירה על החוק. עם זאת, בדרך כלל מי שבא לבקר הם מודדי מחלקת הארנונה ולא פקחי מחלקת ההנדסה, וכל מה שמעניין אותם זה התאמת חיוב הארנונה לגודל בפועל (כולל הגלריה). ב-99 אחוז מהמקרים הנושא בכלל לא מגיע לעניין החוקי. אגב, ע"פ חוק, מותר לעיריה לגבות ארנונה גם על שטח שנבנה ללא היתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר לגלריה
האם הם יכולים לתת לי קנס על הגלריה? – המחלקה המשפטית מחליטה אם יש "עניין לציבור" במשפט, ואם כן אז תקבלי זימון למשפט, שיכול לגרור קנס. האם הם יכולים לתת לי צו הריסה? – אם לא תוציאי רשיון מיד לאחר הביקור. האם כדאי לבצע הנמכת תיקרה לפני שהם באים? או שלהוציא לחלוטין את הגלריה לפני שהם באים ?- איך תדעי מתי הם באים? לא יותר זול להוציא פשוט היתר בניה?
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר לגלריה
נראה לי שהנמכה תפתור את העניין. מצד שני, אם הם יביטו בחנות סמוכה הם יקלטו שהנמכת סתם לא?
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: היתר לגלריה
זה חוקי, אבל אולי הם יחזרו שוב לבדוק (:
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com