תריגת בניה ישנה בעת בקשת היתר בניה למעלית
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
תריגת בניה ישנה בעת בקשת היתר בניה למעלית
שלום רב,
אני גר בבית בן שלשה דיירים, דירתי היא העליונה מעל שתי דירות שכניי. אני מגיש בימים אלה בקשה להיתר בנייה למעלית עבור דירתי, ואת הבקשה מכינה חברת המעליות.
החברה הכינה "גרמושקה" המתבססת על תרשימים שנלקחו מהעירייה, ואינם משקפים את המצב הקיים בו בשתי הדירות התחתונות נוסף ללא היתר בנייה חדרון בחזית הבית (התוספת נעשתה לפני עשרים שנה, בטרם נקנו הדירות על ידי דיירים אלה).השאלה היא האם על פי החוק / תקנון יש להגיש את התרשימים על פי המצב הקיים (המשקף את חריגות הבניה), או לפי תרשימי העירייה עם היתרי הבנייה המקוריים (במצב זה יגיע מן הסתם פקח מהעירייה ויראה את חגירת הבנייה והתהליך יסתבך ויעוקב ).
בברכה,
רוןRe: תריגת בניה ישנה בעת בקשת היתר בניה למעלית
שלום, בוודאי שע"פ המצב הקיים, כולל החריגות. אם תגיש משהו שלא ע"פ הקיים אתה והאדריכל שלך יכולים להסתבך. שים לב: השכנים מחוייבים להוציא היתר על החריגות גם אם נעשו לפני הרכישה. זה החוק. בעת רכישת הבית הם היו אמורים לבדוק את מצבו התכנוני ולהכשיר כל שרץ. אתם יכולים לשכור אדריכל יחד. אם הם מסרבים, והעירייה מסרבת לתת לך היתר נפרד, אתה יכול להגיש נגדם תלונה במחלקת הפיקוח במח' הנדסה ולתבוע אותם על כל העיכובים שיגרמו לך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com